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楼主: 谷雨生万物

[浦东] 超速度入了明珠B的学区房，开始鸡血起来了

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发表于 2019-6-13 17:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
楼主厉害的，我家买不起明珠买的浦民。。。
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 楼主| 发表于 2019-6-13 17:45 | 显示全部楼层 来自： 上海
xiawenli 发表于 2019-6-13 15:52
楼主，我又来了，昨天中介那有套价格合适的房子，昨晚去看了下很满意，今天去签约了，九村，边套一楼，学区 ...

恭喜恭喜啊，是一届吗？
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 楼主| 发表于 2019-6-13 17:46 | 显示全部楼层 来自： 上海
刘馨 发表于 2019-6-13 17:10
楼主厉害的，我家买不起明珠买的浦民。。。

撑一撑……浦明也还可以，争取做头部
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发表于 2019-6-13 19:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
谷雨生万物 发表于 2019-06-13 17:45
恭喜恭喜啊，是一届吗？

是的 2023幼升小
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发表于 2019-6-13 19:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
同一年小学，学区还没看好，捉急中……徐家汇和浦东纠结中……还有浦东十年一贯制上实和明珠，福再纠结中……
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发表于 2019-6-13 21:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
中介费能谈到多少呀？
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 楼主| 发表于 2019-6-14 07:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
xiawenli 发表于 2019-06-13 19:05
是的 2023幼升小

到时候学校见，哈哈哈
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 楼主| 发表于 2019-6-14 07:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
天使Shining 发表于 2019-06-13 19:09
同一年小学，学区还没看好，捉急中……徐家汇和浦东纠结中……还有浦东十年一贯制上实和明珠，福再纠结中……

多对比哈，公办和上实有区别的，上实提前招生考，可以准备了公办再试试上实，但是那个是天才学校，基本没有希望。

福外初中学区有保底，还是可以的。
徐汇和浦东，徐汇竞争压力可能小一点，看你自己选啦
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 楼主| 发表于 2019-6-14 07:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
鸡血小达令 发表于 2019-06-13 21:34
中介费能谈到多少呀？

也没谈到多少，我是1.7…
看大家谈的能力了～
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发表于 2019-6-18 20:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
问一下，幼儿园准备去哪家？
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发表于 2019-6-18 22:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
有魄力！佩服！紫薯紫薯
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发表于 2019-6-18 22:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
能问问多少钱成交吗？
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发表于 2019-6-18 22:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
入坑了………
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ilat
发表于 2019-6-18 22:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还记得当年选学区房被MZ的鸡血风格吓到了
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 楼主| 发表于 2019-6-18 23:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
qwswelcome 发表于 2019-06-18 20:36
问一下，幼儿园准备去哪家？

还没定，排了海富感觉悬，我再想想
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 楼主| 发表于 2019-6-18 23:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
K妈2018 发表于 2019-06-18 22:44
能问问多少钱成交吗？

总成本360-370哈，比较特别
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 楼主| 发表于 2019-6-18 23:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
ilat 发表于 2019-06-18 22:48
还记得当年选学区房被MZ的鸡血风格吓到了

哈哈哈，其实民办也很鸡血的。

我表妹17年考进盛大花园，学校里面都很鸡…只是明珠鸡得比较有名。
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发表于 2019-6-19 05:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我家也是2023年入学，明珠B
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发表于 2019-6-19 06:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
楼主决断力强
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 楼主| 发表于 2019-6-19 23:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
dzc507 发表于 2019-06-19 05:34
我家也是2023年入学，明珠B

哈哈，同一届哈
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Toy
发表于 2019-6-20 13:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
21年上学的还没买呢
怎么劝服我老公买老破小呢
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Toy
发表于 2019-6-20 13:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
Toy 发表于 2019-06-20 13:11
21年上学的还没买呢
怎么劝服我老公买老破小呢

不好意思 打错了 是22年幼升小
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发表于 2019-6-20 15:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
厉害厉害，果断！
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 楼主| 发表于 2019-6-20 15:29 | 显示全部楼层 来自： 上海
Toy 发表于 2019-6-20 13:12
不好意思 打错了 是22年幼升小

我感觉家庭教育观念一致性还蛮重要的，特别是明珠这种，肯定要做好鸡血准备。

如果父母教育观念不统一，不是买学区房的事儿，就后面所有关于孩子教育的选择，都会有争议。

还是得多沟通好呢~
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发表于 2019-6-20 16:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
趁早准备，有备无患啊
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发表于 2019-6-20 18:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
恭喜啊紫薯
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发表于 2019-6-21 16:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
原来五年一户是这样计算的，学习了
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 楼主| 发表于 2019-6-21 20:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
justforyoyo 发表于 2019-06-21 16:56
原来五年一户是这样计算的，学习了

就是明珠B的招生简章原文哈
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发表于 2019-6-22 18:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
这速度杠杠的
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发表于 2019-6-23 21:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
谷雨生万物 发表于 2019-05-23 19:25
嗯嗯，因为我不准备让娃考民办了，所以就买了学区房了。

实话说，能上民办的话，要么幼儿园父母和娃一起鸡应试题目，要么父母有资源有路子，要么娃真的就是天才。

民办应试题目一般有哪些？有购买习题集的地方吗？
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 楼主| 发表于 2019-6-23 22:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
热水茶 发表于 2019-06-23 21:01
民办应试题目一般有哪些？有购买习题集的地方吗？

建议去看看那些历年民办题目，网上可以搜到的
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发表于 2019-6-26 16:22 | 显示全部楼层 来自： 芬兰
谷雨生万物 发表于 2019-5-20 09:45
上贼船的感觉是：
短期内：哎呀，可以放宽心了
长期内：……怎么办，明珠B都是牛蛙，怎么把娃鸡起来

同感啊！我家也是2023年入学，今年3月份把户口迁入明珠B。现在就在焦虑中。。。
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发表于 2019-6-26 16:30 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
我们也是23届的，快刀斩乱麻买定离手
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发表于 2019-7-2 23:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
谷雨生万物 发表于 2019-05-19 16:15
房子直接照片看过，肯定不住哈，挂户口用

楼主方便透露一下面积和总价吗？
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 楼主| 发表于 2019-7-2 23:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
楷楷宝宝 发表于 2019-07-02 23:23
楼主方便透露一下面积和总价吗？

面积30，总成本365左右，其他不好透露啦
总成本意思是，包括税费、中介费等。
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发表于 2019-7-3 04:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
关于明珠ABC学区，有老师这么说：有权的进A区，有钱的进C区，剩下的进了B区，所以你懂的
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发表于 2019-7-3 08:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
谷雨生万物 发表于 2019-05-20 14:57
一是看户口，能算出他家娃啥时候上学的。二是看人，人靠谱一点很重要。三是我们协议也写清楚了

楼主协议怎么写的？
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发表于 2019-7-3 09:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
好多说不买了。然后说买就买了。翻脸堪比翻书。比如我。。。
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 楼主| 发表于 2019-7-3 13:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
kellysry 发表于 2019-07-03 08:48
楼主协议怎么写的？

让他承诺啊，他娃现在占用啥学籍，不然违约～
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 楼主| 发表于 2019-7-3 13:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
quennybai 发表于 2019-07-03 04:13
关于明珠ABC学区，有老师这么说：有权的进A区，有钱的进C区，剩下的进了B区，所以你懂的

其实并没有，A的价格B的人撑一撑也可以，A在420左右，就是时间上可以放宽一点，C大都是为了自住。
A和B是年限和性价比考虑，基本都是挂户口用。
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 楼主| 发表于 2019-7-3 13:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
pudong123 发表于 2019-07-03 09:01
好多说不买了。然后说买就买了。翻脸堪比翻书。比如我。。。

我也是，说着不买不买就买了，自己都搞不懂自己。
不过，买了后，的确舒坦一点，焦虑稍微减轻。
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发表于 2019-7-4 07:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闸北区
谷雨生万物 发表于 2019-07-03 13:13
让他承诺啊，他娃现在占用啥学籍，不然违约～

谢谢 我买的时候也加进去
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arlay
发表于 2019-7-5 14:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
明珠好学校啊！当时买房还纠结自家小孩是个女娃不要上明珠压力大
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发表于 2019-7-5 15:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
速度好快
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发表于 2019-7-7 10:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
你会发现民办不太好选。。很紧张
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 楼主| 发表于 2019-7-7 21:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
arlay 发表于 2019-07-05 14:18
明珠好学校啊！当时买房还纠结自家小孩是个女娃不要上明珠压力大

说是适合男孩，特色数学。我家就是男娃，所以我也不迟疑了…
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 楼主| 发表于 2019-7-7 21:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
蠢萌蠢萌的男娃 发表于 2019-07-07 10:07
你会发现民办不太好选。。很紧张

哈哈，的确是…我准备2020年初再烦恼这个事儿了
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 楼主| 发表于 2019-7-7 21:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
onlyice 发表于 2019-07-05 15:22
速度好快

速战速决，不然纠结久了更烦
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发表于 2019-7-7 22:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
谷雨生万物 发表于 2019-07-07 21:50
哈哈，的确是…我准备2020年初再烦恼这个事儿了

要提前准备的，临时报名的一般都不收
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发表于 2019-7-9 08:55 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
亲，去年也入了明珠B的学区房，然后昨天的新政下，明珠学区房之后的走向存疑啊
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