闵行马桥万科公立启英幼儿园会是坑伐

Anna桑

综合家庭经济情况、非沪籍、居住环境要求等因素，目前意向马桥万科公园大道。

马桥目前地铁不靠、环线超远，进城远似跑长途，除了品牌优势以外，3.5W~4W/㎡左右的单价唯一优势就是所谓七宝教育集团引进的诡异混(shan)血(zhai)公立幼小初配套了——马桥启英幼儿园+马桥文来外国语小学+马桥复旦XXX中学

吴泾紫竹半岛的华师大一贯制学校可能更保险点，奈何房型跟总价不符合预期，能力有限高不成低不就只得作罢。

想问下大家，这种私立或好学校引进的集团化山寨混血，会不会将来演变成为一个巨坑。。。

而且周边的生源情况，对老闵行附近不太了解，想听听大家的想法。

西瓜嘿嘿

妈呀还有这幼儿园，和万科文莱实验小是配套的么

akiki600

公园大道自住是蛮好的，至于小学可以参考七宝万科复旦试验小学 比菜小稍好 紫竹主要就是考虑学区啦，看你是以自住为主还是以学区为主，不可能两者兼得

小pig呼噜噜

据说幼儿园不错，小学只有拭目以待，毕竟还没毕业生，毕竟也只是楼盘引进的，总之小学还不清楚

Anna桑

akiki600 发表于 2016-3-29 19:55
公园大道自住是蛮好的，至于小学可以参考七宝万科复旦试验小学 比菜小稍好 紫竹主要就是考虑学区啦，看你是 ...

没那么多钱 而且非沪籍也只能买一套 肯定是要兼顾自住与学区了 紫竹开发周期太长而且房型一塌糊涂 两房不够住三房买不起放弃了

Anna桑

西瓜嘿嘿 发表于 2016-3-29 17:25
妈呀还有这幼儿园，和万科文莱实验小是配套的么

万科一口气搞了幼小初啊 名字都很奇葩的。。

Anna桑

小pig呼噜噜 发表于 2016-3-29 21:50
据说幼儿园不错，小学只有拭目以待，毕竟还没毕业生，毕竟也只是楼盘引进的，总之小学还不清楚

昨天去付首付 周边逛了一下发现绿地旁边富杰幼小初也起来了 相当于一个马路的距离有两组学校配套 这也有点太密集了。。。

Anna桑

小pig呼噜噜 发表于 2016-3-29 21:50
据说幼儿园不错，小学只有拭目以待，毕竟还没毕业生，毕竟也只是楼盘引进的，总之小学还不清楚

小学前两周刚刚投票通过正式加入七宝教育集团了 不知道未来集团化管理会有什么优势

liuxing851119

我同事也买在这了，楼盘叫什么一号～今年准备幼儿园，非沪籍～说报名人很多，很多人在楼盘外挂横幅抗议呢，说幼儿园以后也没有外教了。好多幼儿园都发通知了，他么说要等到8月才有通知～

Anna桑

liuxing851119 发表于 2016-6-17 08:34
我同事也买在这了，楼盘叫什么一号～今年准备幼儿园，非沪籍～说报名人很多，很多人在楼盘外挂横幅抗议呢， ...

什么一号？不是只对口万科2期楼盘吗 一期万科城二期公园大道 不过这个学校。。。也不能指望太多 就是就近有学上而已

liuxing851119

Anna桑 发表于 2016-6-17 15:54
什么一号？不是只对口万科2期楼盘吗 一期万科城二期公园大道 不过这个学校。。。也不能指望太多 就是就近 ...

具体我也不清楚呢。。。就看我同事到现在还在等消息，捉急~

Anna桑

liuxing851119 发表于 2016-6-17 17:17
具体我也不清楚呢。。。就看我同事到现在还在等消息，捉急~

昨晚公园大道加推开盘 入学有问题的在门口拉横幅抗议 最后被警察赶走了 看到他们小视频直播了。。

liuxing851119

Anna桑 发表于 2016-6-20 09:52
昨晚公园大道加推开盘 入学有问题的在门口拉横幅抗议 最后被警察赶走了 看到他们小视频直播了。。

学校真心不厚道。。。说8月份才发通知书，那万一没被录取。。家长那个时候哪里来得及想办法~

Anna桑

liuxing851119 发表于 2016-6-20 10:18
学校真心不厚道。。。说8月份才发通知书，那万一没被录取。。家长那个时候哪里来得及想办法~

昨天只听他们说是小班名额不够可能要调剂到其他学校，但这种也是按公立学校的政策来，报名人数超过学校开班人数也是没办法，龙宝宝太多了。。。

万科这几个学校建制整个都很小的，负荷不了太多人也是意料之内。所以将来我们也得两手准备。。

liuxing851119

Anna桑 发表于 2016-6-20 10:24
昨天只听他们说是小班名额不够可能要调剂到其他学校，但这种也是按公立学校的政策来，报名人数超过学校开 ...

是滴呢。。。都是大年。。私立看起来，公办保个底~~~

CASSIE123

楼主客气啊，这个楼盘真心不便宜啊，以那个位置和周围资源来衡量的话！
房子如果已经买了，就说明应该还是中意他们的学校吧？何必再讨论呢？

Anna桑

CASSIE123 发表于 2016-6-21 15:41
楼主客气啊，这个楼盘真心不便宜啊，以那个位置和周围资源来衡量的话！
房子如果已经买了，就说明应该还是 ...

中意这个学校岂不是傻啊。。。只不过是权衡实力的选择罢了

毕竟开发商配套的学校是个什么程度大家心里也清楚 论坛上都是为了孩子也没什么遮遮掩掩的又不是篱笆
千帆大大也明确看衰过的

这里房价确实坑爹 关键自从最近楼市回暖地王频出以来 万科发了狂还在一路猛涨 这也是我们当初倾向买一手房的原因。。 孩子还小 将来肯定还得继续换房 郊区新盘的上涨速度肯定会快过环内成熟区域 为下一次利用杠杆换房能多铺垫一点是一点

uumm

Anna桑 发表于 2016-6-22 11:25
中意这个学校岂不是傻啊。。。只不过是权衡实力的选择罢了

毕竟开发商配套的学校是个什么程度大家心里 ...

不能理解这个思路，孩子还小是多小？没有出生吗？现在按照户口年限都是至少提前3年的，加上房子的交易周期。一般最晚孩子2岁就要开始出手了。那如果孩子已经出生的话，再置换显然是来不及的。
老闵行不仅机构少，生源质量也跟闵行春申和七宝学区这块的鸡血氛围是不好比的。
相信你还是更多的考虑了自住的要求

uumm

我记得14年的时候中介也给我推过这个新楼盘，我当时一看马桥，再看到这个奇葩的学校名字大串烧，妥妥的就避开了。你说幼儿园好，那是指的七宝这里正儿八经的总园，那是挤破头要进去的。马桥这个除了名字相似，其他还有一样的吗？定位闵行的话，一流私立就是七外，你觉得七宝七外附近的房子涨幅会比马桥这个楼盘低吗

Anna桑

uumm 发表于 2016-6-22 11:39
我记得14年的时候中介也给我推过这个新楼盘，我当时一看马桥，再看到这个奇葩的学校名字大串烧，妥妥的就避 ...

咦我不知道你质疑房价涨幅有什么意义…
学区房是永远的热门，房价是居高不下而不是涨得很快。上海郊区动不动两年翻一翻的地方还少？我觉得至少我购房的思路符合市场规律啊。
而且我说了非沪籍，热门学区房即便买了也根本没把握上得了，谁敢跟政府博概率呢。

关于将来再次置换的时机 肯定是根据孩子小升初的情况再考虑合适的区域了。我家现在一岁，幼儿园肯定就近。小学看他水平和我鸡的能耐，能考上私立远也送他去，反正现在校车+私家车的，再不济就附近租一套好了。能力不济么那就只能继续家门口，等待下次小升初的拼搏了。

CASSIE123

uumm 发表于 2016-6-22 11:39
我记得14年的时候中介也给我推过这个新楼盘，我当时一看马桥，再看到这个奇葩的学校名字大串烧，妥妥的就避 ...

这个楼盘一期开盘时，我们就放弃了，看来真是每个人的思路不一样啊！

Anna桑

CASSIE123 发表于 2016-6-22 14:27
这个楼盘一期开盘时，我们就放弃了，看来真是每个人的思路不一样啊！

是啊。。本来我也不想去马桥这个鬼远鬼远的地方。。实话说我知道这个楼盘之前根本不知道地图上有这么个地方

CASSIE123

Anna桑 发表于 2016-6-22 14:49
是啊。。本来我也不想去马桥这个鬼远鬼远的地方。。实话说我知道这个楼盘之前根本不知道地图上有这么 ...

这个楼盘之前是荒土，只能说万科很厉害，买了很大块地，不停的建，越建越贵。在赶上去年涨房风波，价钱更下不来了。那面学校只有慢慢看了，努力考民办吧！

liuxing851119

Anna桑 发表于 2016-6-20 10:24
昨天只听他们说是小班名额不够可能要调剂到其他学校，但这种也是按公立学校的政策来，报名人数超过学校开 ...

据说同事家接到通知被统筹了，理由是产证没办好，预售合同不行～

Anna桑

liuxing851119 发表于 2016-6-22 15:00
据说同事家接到通知被统筹了，理由是产证没办好，预售合同不行～

这个理由也太。。这种理由真的可以去售楼处拉横幅了

liuxing851119

Anna桑 发表于 2016-6-22 15:17
这个理由也太。。这种理由真的可以去售楼处拉横幅了

说大家集合准备去要说法～还请了律师～貌似没户口也是原因

熊猫公园

Anna桑 发表于 2016-3-31 11:17
昨天去付首付 周边逛了一下发现绿地旁边富杰幼小初也起来了 相当于一个马路的距离有两组学校配套 这也有 ...

路过这个幼儿园，造了很新，窗明几净，缺点是紧靠马路。