核准家出来了

蓝色的鱼 · 发表于 2021-7-21 19:34

听过潍坊六寸村14w

喵酱2019 · 发表于 2021-7-22 07:06

超过这个价格就无法买卖？

深海潜航 · 发表于 2021-7-22 07:26

本帖最后由深海潜航于 2021-7-22 07:28 编辑

喵酱2019 发表于 2021-07-22 07:06
超过这个价格就无法买卖？

不挂出来，内网展示，不影响交易
中国的数据从来只是外面看的

千帆家长 · 发表于 2021-7-22 07:29

照此说
这叫做
核准挂牌价
而非………

Joeyoung · 发表于 2021-7-22 07:49

这样数据都掌握在中介手里了？

深海潜航 · 发表于 2021-7-22 08:27

Joeyoung 发表于 2021-07-22 07:49
这样数据都掌握在中介手里了？

内网只有中介或者民间有吗？中介掌握大数据，这是忌讳把？

深海潜航 · 发表于 2021-7-22 08:34

千帆家长发表于 2021-07-22 07:29
照此说
这叫做
核准挂牌价
而非………

核准交易价？这辈子没戏，核准挂牌价是计划，交易价是市场，你要后者也核准，那就不叫两手抓了，直接承认自己是计划经济，官方决定价格算了，所以别想多了。
而且…………此处不和谐省略

天竹 · 发表于 2021-7-22 08:48

阴阳合同唄，一样

phoeny · 发表于 2021-7-22 08:52

决定了价格好收房产税吧

深海潜航 · 发表于 2021-7-22 08:57

phoeny 发表于 2021-07-22 08:52
决定了价格好收房产税吧

没关系的，不决定价格一样收，这俩不会一个标准的

猫眼窥世界 · 发表于 2021-7-22 09:50

会影响房贷

电风扇2 · 发表于 2021-7-22 10:02

实际可以两份合同的。
但是贷款会有影响的
时间一长交易量下来相信会降下来点的

蓝色的鱼 · 发表于 2021-7-22 11:22

这个价格就是年初的价格啊没降

easywater16 · 发表于 2021-7-22 14:28

对于无房的来说，太高了

lblstar · 发表于 2021-7-22 14:43

网上都有数据了呀

lichhcil · 发表于 2021-7-22 15:18

蓝色的鱼发表于 2021-7-22 11:22
这个价格就是年初的价格啊没降

能稳在这个价格就不错了。几年内，这个限价都没啥用呀。过几年，也该调了。

imronzidane · 发表于 2021-7-22 18:37

核准价实质就是限贷，对上海这种做低价格的影响不大。对深圳这种恨不得贷款120%的影响比较大

Joeyoung · 发表于 2021-7-23 07:50

深海潜航发表于 2021-07-22 08:27
内网只有中介或者民间有吗？中介掌握大数据，这是忌讳把？

对啊，照目前的操作，房东卖房实际该挂多少只能问中介，房客买房实际价位也只能问中介了。
中介成定价单位了…

深海潜航 · 发表于 2021-7-23 08:31

Joeyoung 发表于 2021-07-23 07:50
对啊，照目前的操作，房东卖房实际该挂多少只能问中介，房客买房实际价位也只能问中介了。
中介成定价单位了…

哎，瓢泼了，我不是说了吗，控制核准价，不管交易价，是两手抓又不影响税收的重要体现
而且没说价格超了不让挂啊，挂内网还是可以的
也没说买房实际价位是多少，这个网上从来不做数的，一向都是问中介的

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