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[初中数学] 模范的学区房房价坐火箭了

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发表于 2021-1-13 17:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
今天我到长岛路上的中介一条街找一些中介聊了聊，30平小户型四街坊的房子已经突破11万了，75平六楼的都已经突破8万了，我挂的这套房子75平，上周560，今天已经稳稳突破600万了，我的房子，四楼，精装修估计可以挂到630万，我两个月前挂中介那里485万，半个月前，中介打我电话，说有人全款买我房子，催着两个小时内签约，我还好多了个心眼，赶到长岛路实地了解房价，已经530了，我赶快回复中介最近不卖了，现在想想真庆幸当时没被中介给忽悠了，现在看房价坐上了火箭飙升，我倒在想是不是应该卖这房子，实在拿不定主意，想着留给初中的孩子，以后还能给孙辈有个保底学区房，又怕若干年后，学区对口取消，现在实在拿不定主意，不知道各位如何看
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发表于 2021-1-13 18:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
拿在手里除非你准备置换，在这种大通胀形势下，把钱拿在手上大概率是要悲剧的。
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发表于 2021-1-13 18:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
不卖，拿在手里好。
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发表于 2021-1-13 18:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
价格可观卖了，等房价回落，买套好点的房拿去出租。
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发表于 2021-1-13 18:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
要看孙辈多大了
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发表于 2021-1-13 19:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
最近房价涨好多
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发表于 2021-1-13 19:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
多大房龄？房龄大可以考虑置换新点的房子，给你家娃收租
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发表于 2021-1-13 19:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
多关注吧，至少等本轮行情结束才能拿出来卖
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发表于 2021-1-13 19:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
一个学区两套房？一个四楼一个六楼？
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发表于 2021-1-13 19:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
报复性上涨
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发表于 2021-1-13 19:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
学区房看总价不看单价
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发表于 2021-1-13 21:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
最近学区房房价确实涨了挺多
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发表于 2021-1-13 21:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海青浦区
卖，不过我拿了钱会同步置换。不能错失这种上涨的机会，因为不赚等于亏。
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发表于 2021-1-13 21:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
不卖，卖了买新房，也不一定能摇到号。
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发表于 2021-1-13 22:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
小学金茂福山集团刷了墙，说不定以后改名，参考福山唐城。模范原来没爹相比建平，致远吃亏，但是成绩还可以。现在名额分配加上刚拜了3f的码头，上升中。如果不划片区，是可以持有的。或者换碧云新天地
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发表于 2021-1-13 22:01 | 显示全部楼层 来自： 中国
大政方针说好的房住不炒呢？
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发表于 2021-1-13 22:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
请问是哪个小区呀
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发表于 2021-1-13 23:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
模范这能算学区房？
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 楼主| 发表于 2021-1-14 06:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-01-13 23:34
模范这能算学区房？

不算学区房吗？现在一房难求，年轻人不要口气那么大
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发表于 2021-1-14 07:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
zjjnet 发表于 2021-01-13 22:01
大政方针说好的房住不炒呢？

北京确实这波没怎么涨
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发表于 2021-1-14 07:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
模范……金桥四街坊？吃饱了
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发表于 2021-1-14 08:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
浦东是个学校就言必称“学区房”？
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发表于 2021-1-14 08:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
持有留给孙辈吧，多好啊
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 楼主| 发表于 2021-1-14 08:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
格蕾 发表于 2021-01-14 08:01
持有留给孙辈吧，多好啊

但是房子太老了，到了孙辈用的时候，不知道破成啥样了？
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gqdr
发表于 2021-1-14 09:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
格蕾 发表于 2021-01-14 08:00
浦东是个学校就言必称“学区房”？

模范一直都是学区房，有什么不服气的啊
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jiqh
发表于 2021-1-14 09:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
可以看看模范中学东校呀，那边房价还没炒起来。
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发表于 2021-1-14 10:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
本帖最后由 格蕾 于 2021-1-14 10:18 编辑
gqdr 发表于 2021-01-14 09:48
模范一直都是学区房，有什么不服气的啊


得了吧……矮子里面的高子，顶多骗骗不知道的人
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gqdr
发表于 2021-1-14 10:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
格蕾 发表于 2021-01-14 10:13
本帖最后由 格蕾 于 2021-1-14 10:18 编辑



得了吧……矮子里面的高子，顶多骗骗不知道的人

模范当年还是私立的时候早就很有名，从来都是学区房，周边居民认可就可以，你这学区房又是什么标准
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发表于 2021-1-14 11:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
gqdr 发表于 2021-01-14 10:56
模范当年还是私立的时候早就很有名，从来都是学区房，周边居民认可就可以，你这学区房又是什么标准

模范之前没高中爸爸，预录吃亏些，但裸考成绩一直不错。现在加入3f集团，还在上升中。校风好，老师抓的紧，够了！
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发表于 2021-1-14 11:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
allen1976 发表于 2021-01-14 06:01
不算学区房吗？现在一房难求，年轻人不要口气那么大

学校并不算好，不值
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gqdr
发表于 2021-1-14 11:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
kingking_sh 发表于 2021-01-14 11:07
模范之前没高中爸爸，预录吃亏些，但裸考成绩一直不错。现在加入3f集团，还在上升中。校风好，老师抓的紧，够了！

恩恩是的，请教下3f是什么啊？
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发表于 2021-1-14 11:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
gqdr 发表于 2021-01-14 11:32
恩恩是的，请教下3f是什么啊？

复旦浦东附中分校
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gqdr
发表于 2021-1-14 11:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
kingking_sh 发表于 2021-01-14 11:38
复旦浦东附中分校

明白了，谢谢
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发表于 2021-1-14 11:54 | 显示全部楼层 来自： 上海
咖啡朵朵 发表于 2021-1-13 19:58
学区房看总价不看单价

看总价的是最小面积的一室户，那个是纯挂户口。这种面积大的还是要看单价的
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 楼主| 发表于 2021-1-14 12:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
肥嘟嘟左卫门 发表于 2021-01-14 11:24
学校并不算好，不值

值不值，市场说了算，你现在想买这个小区的房子，有钱还买不到
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发表于 2021-1-14 12:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
有钱有什么买不到？某家上现在就挂着10套。
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 楼主| 发表于 2021-1-14 12:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
格蕾 发表于 2021-01-14 12:20
有钱有什么买不到？某家上现在就挂着10套。

我的房子现在也挂着呢，但我不会现在卖啊
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发表于 2021-1-14 13:32 | 显示全部楼层 来自： 上海
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发表于 2021-1-14 15:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
模范一直是老牌头部公办好吧，楼里有些人自己无知，张嘴就来
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发表于 2021-1-19 13:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
私立？从来没私立过，以前是转制。

向来是学区房？转制的时候成绩确实可以算，但是当年都是靠考试的，没一个是地段对口录取的。

利益相关：现在的副校长是我当年读的时候的数学老师。
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发表于 2021-1-19 14:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
虎妈不兔 发表于 2021-01-19 13:41
私立？从来没私立过，以前是转制。

向来是学区房？转制的时候成绩确实可以算，但是当年都是靠考试的，没一个是地段对口录取的。

利益相关：现在的副校长是我当年读的时候的数学老师。

我对母校算学区房没意见，我就是对楼里一堆瞎扯还装内行的有意见
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发表于 2021-1-19 15:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
学区房就是炒房的一个炒作题材而已。读书更多取决于孩子个体。这届有普娃摇进牛校的，没见到因此变成牛娃的，买个学区房普娃就变成牛娃了？
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发表于 2021-1-19 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
模范也是学区房了？？？
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发表于 2021-1-19 18:48 | 显示全部楼层 来自： 上海
浦东现在遍地学区房
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发表于 2021-1-19 20:10 | 显示全部楼层 来自： 中国
和那些更差的许多学校比，模范肯定是学区房了
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发表于 2021-1-19 21:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
健健康康 发表于 2021-01-19 18:48
浦东现在遍地学区房

哈哈哈哈哈，瞎说什么大实话
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发表于 2021-1-19 22:23 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
这房子不是学区房因为它不是我的，如果是我的它就是
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发表于 2021-1-20 14:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
听说这次一模最高分出在模范，不知真假
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发表于 2021-1-20 18:51 | 显示全部楼层 来自： 上海
这一轮就是靠着学区房在涨，其他都没有什么涨，不跌就不错了！
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发表于 2021-1-21 11:00 | 显示全部楼层 来自： 江苏
注水严重啊
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