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[杨浦] 老房子置换很难卖

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发表于 2020-5-21 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
老房子对口中原路小学，也很难卖。，。
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发表于 2020-5-21 22:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
价格是关键，
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发表于 2020-5-21 23:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子
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发表于 2020-5-21 23:52 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
中原板块除了靠近地铁的，老公房其他的都不好卖，主要看价格。
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发表于 2020-5-22 00:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
价格，学区很重要
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发表于 2020-5-22 00:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
需求力不旺盛
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发表于 2020-5-22 00:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江金华
放下身段试试
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发表于 2020-5-22 00:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
老房子再大点越来越难了
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发表于 2020-5-22 01:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格
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发表于 2020-5-22 07:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
价格是王道 很多人不需要学区房的 只不过这是千帆 大家都在关注学习 所以看起来人人都在看学区 价格到位，分分钟卖出
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发表于 2020-5-22 07:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
价格很关键
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发表于 2020-5-22 07:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
中原路太偏了吧
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发表于 2020-5-22 07:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
中原这里老房子太多，学区又不怎么行，所以难卖，只有价格再压低吸引人
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发表于 2020-5-22 08:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
价格比同类低一点 等一等 就会卖掉了
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发表于 2020-5-22 08:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
本帖最后由 深海潜航 于 2020-5-22 08:10 编辑
sissi-sunny 发表于 2020-05-21 23:44
并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子


看地段，中原路是下只角的下只脚，咋说呢，白天看看还好，晚上看基本就是城乡结合部的翻版，脏乱差还黑，绝对挨板砖的好地方，小区大岔路多，七拐八拐就跑了，但也容易迷路，
而且不说它西边的新江湾，就是沿八号线出来两站，那就是一个天一个地，差太多了
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发表于 2020-5-22 08:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
中原路的房子要么坐等拆迁，要么早卖早了，靠它挣钱，没别的路子，真想卖就自降身段，毕竟大面积职工宿舍区，配套又低，卖点在哪呢？
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发表于 2020-5-22 08:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
价格降一降，眼光放远一点，拿到钱把自己想办的事情办了才是真，不然这房子守着也没意思
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发表于 2020-5-22 09:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜
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发表于 2020-5-22 09:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
麦媽咪 发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

当然 是不是学区房不重要，这个价格，如果不是学区房我也要的，因为离我们要去的小学很近
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发表于 2020-5-22 21:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
Yang0479 发表于 2020-05-22 07:34
有的房龄长不好贷款，需要下家全款。

今天看了套房子，居然是55年的，这种如果买了，是不是就基本出不了手了
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发表于 2020-5-22 21:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
麦媽咪 发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

看的是哪年的房子啊
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发表于 2020-5-23 11:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
88年的，对口虹实，3楼 43平  246W，过完小学转手，稳赚不赔
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发表于 2020-5-23 11:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
gylmum 发表于 2020-05-22 21:17
看的是哪年的房子啊

但是如果不是学区房，那附近，那个价格我也是会入手的～ 由于要买老破小我网上看了很多曲阳和鞍山附近的老破小，我关注的很多房子一个月内大部分都被消化了。。特别是价廉物美的老破小，只要不是一楼和高层，价格适中就很好卖。
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发表于 2020-5-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
价位和学区也是关键
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发表于 2020-7-13 11:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
便宜点就好卖了
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发表于 2020-7-13 15:48 | 显示全部楼层 来自： 上海
价格挂高了吧
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发表于 2021-5-26 14:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格
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