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[浦东] 现在买明珠a还来得及吗

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发表于 2020-5-1 13:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海
在网上看到都说明珠A之前人户一致就能进，我们最快今年10月左右可以有购房资格买学区房，孩子2023年入学，现在买明珠a还来得及吗？会不会有风险？
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发表于 2020-5-1 16:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
来得及，居住证也收的，不用担心
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发表于 2020-5-1 16:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
完全来得及。只要人户一致即可
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 楼主| 发表于 2020-5-1 17:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
白砂糖 发表于 2020-05-01 16:37
来得及，居住证也收的，不用担心

居住证都能收？这是今年的情况吗？现在民办摇号之后明珠会不会更加热门啊
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发表于 2020-5-1 17:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明珠现在不抢手了吧。。
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发表于 2020-5-1 18:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽阜阳
不过现在双学区真的买不起了，涨了好高
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发表于 2020-5-1 18:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海卢湾区
完全来得及
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发表于 2020-5-1 18:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
完全来得及……明珠b都来得及
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发表于 2020-5-1 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明珠B比A便宜，为什么要买A？
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发表于 2020-5-1 20:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
本帖最后由 xfrmlm 于 2020-5-1 20:17 编辑

明珠a对口范围小，换手相对低，一直是人户一致都收。
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发表于 2020-5-1 21:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明珠a来得及的
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发表于 2020-5-1 21:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
来得及，没有问题
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发表于 2020-5-1 22:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
根据以前的经验，完全来得及。
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发表于 2020-5-1 22:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
走路减肥 发表于 2020-05-01 17:32
明珠现在不抢手了吧。。

抢手的，全市唯一的超一梯队。
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发表于 2020-5-1 22:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
子龙 发表于 2020-05-01 22:44
抢手的，全市唯一的超一梯队。

那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了
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发表于 2020-5-1 23:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
进来看看情况
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NG_NG
发表于 2020-5-1 23:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
走路减肥 发表于 2020-05-01 22:56
那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了

明珠好学生可以选择读对口公初（东昌南 洋泾东的头部绝对好于建平西普通班），也可以凭实力拼三公，甚至还可以去摇号优质民办，反正摇不进去对口初中头部水平也已超进才北了。 同时还免疫政策划片摇号风险。
买建平西不说政策风险，小学水平也落后明珠一些，小升初选择有多少？
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发表于 2020-5-1 23:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
NG_NG 发表于 2020-05-01 23:17
明珠好学生可以选择读对口公初（东昌南 洋泾东的头部绝对好于建平西普通班），也可以凭实力拼三公，甚至还可以去摇号优质民办，反正摇不进去对口初中头部水平也已超进才北了。 同时还免疫政策划片摇号风险。
买建平西不说政策风险，小学水平也落后明珠一些，小升初选择有多少？

你跟他扯那么多干嘛，他应该是4月份刚买的福外，所以才这么说。福外某些家长见了明珠的帖子习惯性第一时间跑去点评点评
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发表于 2020-5-1 23:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
NG_NG 发表于 2020-05-01 23:17
明珠好学生可以选择读对口公初（东昌南 洋泾东的头部绝对好于建平西普通班），也可以凭实力拼三公，甚至还可以去摇号优质民办，反正摇不进去对口初中头部水平也已超进才北了。 同时还免疫政策划片摇号风险。
买建平西不说政策风险，小学水平也落后明珠一些，小升初选择有多少？

洋泾东班级分类吗？
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发表于 2020-5-1 23:45 | 显示全部楼层 来自： 中国
走路减肥 发表于 2020-5-1 22:56
那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了

有其他学校来要人。都知道对口不好且生源不错。
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发表于 2020-5-1 23:47 | 显示全部楼层 来自： 中国
NG_NG 发表于 2020-5-1 23:17
明珠好学生可以选择读对口公初（东昌南 洋泾东的头部绝对好于建平西普通班），也可以凭实力拼三公，甚至 ...

买单初中的叫嚣比买单小学的好， 是不知道内情的。
读个梅园小学， 和读mz的， 出路谁好。
梅园去建西。
有追求的还是来mz。
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发表于 2020-5-1 23:48 | 显示全部楼层 来自： 中国
走路减肥 发表于 2020-5-1 22:56
那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了

三公的浦外， 浦东招生200来号人了吧， 这还算好吧。
如果还算难就买学区去。
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发表于 2020-5-1 23:49 | 显示全部楼层 来自： 中国
往年浦外算一般的， 但今年今非昔比了。 我看好这一届浦外胜过张江。毕竟是筛选的。
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发表于 2020-5-2 00:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买买买，绝对好学校
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发表于 2020-5-2 01:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海长宁区
明珠房价涨了吧 受摇号影响
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 楼主| 发表于 2020-5-2 01:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买了明珠是不是还得再单独买个初中学区房？有这个必要吗
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NG_NG
发表于 2020-5-2 01:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
kaikle 发表于 2020-05-01 23:47
买单初中的叫嚣比买单小学的好， 是不知道内情的。
读个梅园小学， 和读mz的， 出路谁好。
梅园去建西。
有追求的还是来mz。

我写文说过，新政下，建平西单初中学区是最大的风险资产。小学几无实力，升初中名额分配或裸考又是铁打的垫脚石。 这类风险资产貌似有个初中学区，而浦东目前又是看户籍，其实任何政策变动都有可能使溢价直接归零。
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发表于 2020-5-2 05:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
买明珠做啥？
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发表于 2020-5-2 06:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
走路减肥 发表于 2020-05-01 22:56
那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了

三公恐怕要减两公，难道明珠个个都是”区优”?
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发表于 2020-5-2 07:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
目前明珠都是全收了，摇号新政以后，它的对口初还没有崛起，可能其它对口9年制的学区房比它更热门。
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发表于 2020-5-2 07:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
喵酱2019 发表于 2020-05-02 07:06
目前明珠都是全收了，摇号新政以后，它的对口初还没有崛起，可能其它对口9年制的学区房比它更热门。

好像它对口的初中水平和其他好的差不太多了 上次论坛里哪个人发了个表格看到的呀
你说的我觉得也有可能 你手里有数据吗
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发表于 2020-5-2 08:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
走路减肥 发表于 2020-05-01 22:56
那不如买福外了。。进明珠难道拼三公。。这个太难了

福外贵那么多，也得有钱啊
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发表于 2020-5-2 08:12 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
子龙 发表于 2020-05-02 08:06
福外贵那么多，也得有钱啊

所以楼上有人分析那么多，还是钱的问题。本身就是价格决定的，其他家长也不是傻。
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发表于 2020-5-2 08:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏镇江
搭车同问，今年年底买明珠b，2023年入学，来得及吗？
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发表于 2020-5-2 08:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海卢湾区
flysky 发表于 2020-05-02 08:19
搭车同问，今年年底买明珠b，2023年入学，来得及吗？

来得及，按照以往的经验
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发表于 2020-5-2 08:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
明珠a肯定没问题
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发表于 2020-5-2 09:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
2021年的现在入手来得及吗
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发表于 2020-5-2 10:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
现在再去以极高溢价买福外建西老破小，长持的风险有多大其实大家都清楚。挂户口学区房优势还是短平快，一旦入学后可以尽快卖掉，但福外建西的还得至少等初中入学才能卖。目前充分溢价的时候入，再持有七八年，这种操作蛮激进的。
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发表于 2020-5-2 10:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
a，b都行，新校舍要用了，有多少都能收多少，以后是老师的问题了
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发表于 2020-5-2 12:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
走路减肥 发表于 2020-05-02 08:12
所以楼上有人分析那么多，还是钱的问题。本身就是价格决定的，其他家长也不是傻。

所以适用于不同需求，明珠还是很抢手的
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发表于 2020-5-2 14:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江杭州
毫无压力，尽快行动就好
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发表于 2020-5-2 23:52 | 显示全部楼层 来自： 中国
smartsamuel 发表于 2020-5-2 06:38
三公恐怕要减两公，难道明珠个个都是”区优”?

又不要区优。

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发表于 2020-5-3 15:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
明珠a和b哪个好？有说法吗？
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 楼主| 发表于 2020-5-3 16:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
lichhcil 发表于 2020-05-02 10:50
a，b都行，新校舍要用了，有多少都能收多少，以后是老师的问题了

新校舍？在哪里？我没做什么功课都不知道
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AMOMO
发表于 2020-5-3 18:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江绍兴
本帖最后由 AMOMO 于 2020-5-3 18:26 编辑
小怡宝妈妈 发表于 2020-05-03 16:57
新校舍？在哪里？我没做什么功课都不知道


浦电路上原来那个洋泾学校
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发表于 2020-5-3 20:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
同考虑买明珠2023入学，都说肯定来得及就放心了。。还有就是需要三户口吗，小时候自己就上的明珠 以前潍坊还不对口 出了几百块赞助费进的
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 楼主| 发表于 2020-5-4 15:20 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
AMOMO 发表于 2020-05-03 18:25
本帖最后由 AMOMO 于 2020-5-3 18:26 编辑



浦电路上原来那个洋泾学校

不断扩招会不会影响教学质量啊
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发表于 2020-5-4 23:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
小怡宝妈妈 发表于 2020-05-03 16:57
新校舍？在哪里？我没做什么功课都不知道

浦电路和崂山路交叉口边上，打开地图一看就知道了
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发表于 2020-5-12 22:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
lichhcil 发表于 2020-05-04 23:43
浦电路和崂山路交叉口边上，打开地图一看就知道了

那个在潍坊八村的洋泾中学吗？浦明师范旁边？
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发表于 2020-5-29 16:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
赞妈 发表于 2020-05-01 23:45
洋泾东班级分类吗？

东昌南也分类么？
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