tudouma 发表于 2020-5-21 21:34

老房子置换很难卖

老房子对口中原路小学，也很难卖。，。

luckymarimo 发表于 2020-5-21 22:38

价格是关键，

sissi-sunny 发表于 2020-5-21 23:44

并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子

笨蛋 发表于 2020-5-21 23:52

中原板块除了靠近地铁的，老公房其他的都不好卖，主要看价格。

zychen 发表于 2020-5-22 00:03

价格，学区很重要

linsen05 发表于 2020-5-22 00:07

需求力不旺盛

hhpmary 发表于 2020-5-22 00:29

放下身段试试

maosou 发表于 2020-5-22 00:35

老房子再大点越来越难了

milky琼 发表于 2020-5-22 01:09

没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格

猪头也重名 发表于 2020-5-22 07:02

价格是王道 很多人不需要学区房的 只不过这是千帆 大家都在关注学习 所以看起来人人都在看学区 https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png 价格到位，分分钟卖出

austen1987 发表于 2020-5-22 07:28

价格很关键

lefinland 发表于 2020-5-22 07:42

中原路太偏了吧

spectre_ddx 发表于 2020-5-22 07:48

中原这里老房子太多，学区又不怎么行，所以难卖，只有价格再压低吸引人

ifflower茶茶 发表于 2020-5-22 08:01

价格比同类低一点 等一等 就会卖掉了

深海潜航 发表于 2020-5-22 08:05

本帖最后由 深海潜航 于 2020-5-22 08:10 编辑

sissi-sunny 发表于 2020-05-21 23:44
并没有啊，我亲戚两套菜小老房子卖掉了，今天刚置换了一套小学单学区房，也是老房子

看地段，中原路是下只角的下只脚，咋说呢，白天看看还好，晚上看基本就是城乡结合部的翻版，脏乱差还黑，绝对挨板砖的好地方，小区大岔路多，七拐八拐就跑了，但也容易迷路，
而且不说它西边的新江湾，就是沿八号线出来两站，那就是一个天一个地，差太多了

深海潜航 发表于 2020-5-22 08:07

中原路的房子要么坐等拆迁，要么早卖早了，靠它挣钱，没别的路子，真想卖就自降身段，毕竟大面积职工宿舍区，配套又低，卖点在哪呢？

helen00998 发表于 2020-5-22 08:58

价格降一降，眼光放远一点，拿到钱把自己想办的事情办了才是真，不然这房子守着也没意思

麦媽咪 发表于 2020-5-22 09:04

并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_007.png

麦媽咪 发表于 2020-5-22 09:06

麦媽咪 发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

当然 是不是学区房不重要，这个价格，如果不是学区房我也要的，因为离我们要去的小学很近https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_019.png

gylmum 发表于 2020-5-22 21:16

Yang0479 发表于 2020-05-22 07:34
有的房龄长不好贷款，需要下家全款。

今天看了套房子，居然是55年的，这种如果买了，是不是就基本出不了手了

gylmum 发表于 2020-5-22 21:17

麦媽咪 发表于 2020-05-22 09:04
并没有，昨天下手了一套老破小，房子才挂出来六天，据说挂出去第一天的时候就有五组人去看房。。我们因为首付多，所以谈了个好价格，感觉捡了一个大便宜

看的是哪年的房子啊

麦媽咪 发表于 2020-5-23 11:18

88年的，对口虹实，3楼 43平246W，过完小学转手，稳赚不赔https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_018.png

麦媽咪 发表于 2020-5-23 11:23

gylmum 发表于 2020-05-22 21:17
看的是哪年的房子啊

但是如果不是学区房，那附近，那个价格我也是会入手的～ 由于要买老破小我网上看了很多曲阳和鞍山附近的老破小，我关注的很多房子一个月内大部分都被消化了。。特别是价廉物美的老破小，只要不是一楼和高层，价格适中就很好卖。

lenashu 发表于 2020-5-24 00:27

价位和学区也是关键

霜冷长河 发表于 2020-7-13 11:30

便宜点就好卖了

nethero 发表于 2020-7-13 15:48

价格挂高了吧

fredazhu 发表于 2021-5-26 14:29

没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格
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