名位元老大家好,新人报到这厢有礼了^.^选学区房麻烦大家给建议

曾曾 · 发表于 2015-5-15 15:15

千帆老师,各位好!
我家宝宝刚两岁,听周围人都在聊准备在哪小学的事.恍然大悟可自己对这些不了解也没大概念,论坛逛了几天发现这里真是高手多啊,千帆老师的教育资讯和理念很威武.真心希望得到大家帮助.
1,我家孩子2016年上幼儿园,那现在换学区房来的及吗?
2,我们现在是在松江泗泾,对口就是泗泾中心小学,都说这个小学很一般啊,松江好的学校都在中心城区大学城那边,都说学区房是针对小学而言,这么说来是不是很有必要换学区房?
3,都说闵行教育资源不错,以我们的经济条件,只能买七宝或莘庄(因为是新上海人,只对这两个地方熟悉些),该考虑哪个小学呢?

希望大家帮忙答疑解惑.谢谢!

西瓜嘿嘿 · 发表于 2015-5-15 15:19

那肯定要换，泗泾在松江都算差的

曾曾 · 发表于 2015-5-15 15:25

西瓜嘿嘿发表于 2015-5-15 15:19
那肯定要换，泗泾在松江都算差的

是的,当初09年这买房了,只想到价格便宜上班方便,没想到教育这块.
请问闵行七宝和莘庄就学校而言哪里好点?

曾曾 · 发表于 2015-5-15 15:27

西瓜嘿嘿发表于 2015-5-15 15:19
那肯定要换，泗泾在松江都算差的

是的,当初09年这买房了,只想到价格便宜上班方便,没想到教育这块.
请问闵行七宝和莘庄就学校而言哪里好点?

西瓜嘿嘿 · 发表于 2015-5-15 15:29

曾曾发表于 2015-5-15 15:27
是的,当初09年这买房了,只想到价格便宜上班方便,没想到教育这块.
请问闵行七宝和莘庄就学校而言哪里好点 ...

闵实验，徐汇选择多点

曾曾 · 发表于 2015-5-15 15:32

徐汇学区好贵的吧,估计拼不起啊{:soso_e127:}

shiyiqing · 发表于 2015-5-17 14:38

明强学区房，一室户，茂盛花园，45平，200万，供参考

yixuanbeibei · 发表于 2015-5-18 15:11

本帖最后由 yixuanbeibei 于 2015-5-18 15:14 编辑

1. 现在要去是满三年，理论上来得及
2. 建议换
3. 闵行公立：闵实验、明强、镇小、平南

曾曾 · 发表于 2015-6-1 14:19

yixuanbeibei 发表于 2015-5-18 15:11
1. 现在要去是满三年，理论上来得及
2. 建议换
3. 闵行公立：闵实验、明强、镇小、平南

谢谢！最近在看明强学区房

uumm · 发表于 2015-6-1 14:45

shiyiqing 发表于 2015-5-17 14:38
明强学区房，一室户，茂盛花园，45平，200万，供参考

这个价格买不到了，房东跳价不诚心交易

qiusunny · 发表于 2015-6-26 22:19

uumm 发表于 2015-6-1 14:45
这个价格买不到了，房东跳价不诚心交易

这都跳价了？我还觉得高了呢！我看80平也就挂牌300万左右啊！

uumm · 发表于 2015-6-26 22:36

qiusunny 发表于 2015-6-26 22:19
这都跳价了？我还觉得高了呢！我看80平也就挂牌300万左右啊！

一房好卖

qiusunny · 发表于 2015-6-26 22:42

uumm 发表于 2015-6-26 22:36
一房好卖

但是一房仅限挂户口，80平能自住，哪怕320万也比45平200万+合算太多，难道最近房价又突涨一截？

uumm · 发表于 2015-6-26 22:57

qiusunny 发表于 2015-6-26 22:42
但是一房仅限挂户口，80平能自住，哪怕320万也比45平200万+合算太多，难道最近房价又突涨一截？

很多人没有自住需求，300万，周围西校100P，电梯房都可以啦

uumm · 发表于 2015-6-26 23:01

qiusunny 发表于 2015-6-26 22:42
但是一房仅限挂户口，80平能自住，哪怕320万也比45平200万+合算太多，难道最近房价又突涨一截？

之前有65P两房，240万，我朋友觉得房型不好，但又等不到一房，就放弃了。小区里60P左右的两房出手不容易，基本可以好几套选。一房难得出来一套，如果我们能幸运考上七外，这房子就肯定卖了。

qiusunny · 发表于 2015-6-26 23:11

uumm 发表于 2015-6-26 23:01
之前有65P两房，240万，我朋友觉得房型不好，但又等不到一房，就放弃了。小区里60P左右的两房出手不容易 ...

考上七外准备换哪里？皇都、莲浦、东方？

uumm · 发表于 2015-6-26 23:14

qiusunny 发表于 2015-6-26 23:11
考上七外准备换哪里？皇都、莲浦、东方？

不一定，到时候看经济能力吧。我同事是后来买到古美路那的复式

qiusunny · 发表于 2015-6-26 23:40

uumm 发表于 2015-6-26 23:14
不一定，到时候看经济能力吧。我同事是后来买到古美路那的复式

那样上学不是更远了吗？

uumm · 发表于 2015-6-26 23:58

qiusunny 发表于 2015-6-26 23:40
那样上学不是更远了吗？

人家孩子坐七外班车的。主要我们现在自住的一套也不错，所以到时候看孩子情况吧。毕竟不是大牛娃，考上再考虑房子的问题

jessicajinj · 发表于 2015-6-27 08:29

七外蛮好的，邻居家实验学校上了2年转去七外了

[闵行] 名位元老大家好,新人报到这厢有礼了^.^选学区房麻烦大家给建议