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[小学其它] 好了这下消停了

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Justinbibo
发表于 2021-1-22 12:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
上次谈唐镇就说过某些小区房东不要想一口吃个胖子，连个学区都还没落地去年5w多买，今年就敢挂10w，一点根基没有，浮躁带来的只能是政策无情的打击。基本未来五年这种房子不会涨了。因为冲动的家长冷静下来还是会辨得清真伪。
历史的经验告诉我们，这次政策影响肯定不小。受影响最大的肯定不是那些开始领涨的中学学区房，因为那是真正的刚需，而是跟风涨价的伪学区小区，一些无对应学区的小区。
再说说老破小小学学区房，本来就是弃子，周转周期又变长价格肯定很难涨，有人居然还说变得稀缺会涨价，只有交易活跃才能保证价格的不断上涨。

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深海潜航
发表于 2021-1-22 14:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
就怕两极分化，
满五的跳价，不满的捂盘
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Allenwen
发表于 2021-1-22 14:06 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
我看了下政策，打压的是一手市场吧，对二手市场，学区房影响不大。
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jstxrb
发表于 2021-1-22 14:19 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
深海潜航 发表于 2021-01-22 14:02
就怕两极分化，
满五的跳价，不满的捂盘

楼市涨跌还是看大家的预期
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深海潜航
发表于 2021-1-22 14:34 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
jstxrb 发表于 2021-01-22 14:19
楼市涨跌还是看大家的预期

涨是利国利民，跌是祸国殃民
大家预期都是涨，希望跌的也是希望跌到自己心里价位后自己进去然后再涨
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李璐1981
发表于 2021-1-22 14:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
对于离婚破限购买学区房的有影响～～
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珍珠奶茶
发表于 2021-1-22 14:40 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
没上车的想跌，上车的想涨
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咖啡朵朵
发表于 2021-1-22 14:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我想到了御桥
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神偷
发表于 2021-1-22 14:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
上车的也并不想涨
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kimispaler
发表于 2021-1-22 15:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我有满五唯一对口浦师附小和洋泾东
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杨某
发表于 2021-1-22 15:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
看新政对二手影响不大 但对假离婚影响甚大
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PhoebeWang
发表于 2021-1-22 16:03 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
既得利益者都盼涨，没上车的都喊跌
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mgbuding
发表于 2021-1-22 16:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
没上车的想跌，上车的想涨+1
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小帅
发表于 2021-1-22 16:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
其实涨是最好的，就算没上车，也希望一直涨，只是上车，又不是一辈子不下去
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winnie0921
发表于 2021-1-22 16:40 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
学区房买了至少要拿4-5年以上，影响不大
离婚买房的影响大
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发表于 2021-1-22 18:23 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
winnie0921 发表于 2021-01-22 16:40
学区房买了至少要拿4-5年以上，影响不大
离婚买房的影响大

不大，找有房票代持，再结婚更名
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格蕾
发表于 2021-1-22 21:50 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
赶紧的买，千万别晚了
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cicililidodo
发表于 2021-1-22 22:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
熙熙妈妈0119 发表于 2021-01-22 18:23
不大，找有房票代持，再结婚更名

代持有风险的
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qinziteng
发表于 2021-1-22 23:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Allenwen 发表于 2021-01-22 14:06
我看了下政策，打压的是一手市场吧，对二手市场，学区房影响不大。

反了吧，这政策难道不是提高二手房交易成本？一手房影响相对较小吧
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friskymother
发表于 2021-1-23 13:48 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
熙熙妈妈0119 发表于 2021-01-22 18:23
不大，找有房票代持，再结婚更名

如果代持多了，那会变成深圳的政策，买房后只能落在没房子的那个人那里，而且不支持夫妻间更名。
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cherrycheek
发表于 2021-1-23 21:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
当初民办不摇号挺好的。。
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