面临小朋友读书问题，相同预算，浦西一房和浦东两房，选哪个好一点儿

蜡笔小猪 · 发表于 2021-1-13 22:07

本帖最后由蜡笔小猪于 2021-1-14 17:36 编辑

问问看大家
决定在黄浦读书，户口在黄浦对口二梯队小学，但是是使用权房子，没法住的。再过一年也要读书了，最近考虑买房。
预算太有限，相同房子总价，浦西可以买个3楼的朝南一室户，房子离对口小学中学很近，大概步行5分多钟的距离。
这套房子可能对口小学会和户口对口的二梯队小学合并，因为他们都对口同一个初中。
缺点：房子位置离医院超级近。
浦东可以买个3楼的南北朝向的两室户，附近有3部地铁，但是都要步行10分钟才能到，差不多乘2站到浦西，再走10分钟可到小学。
夫妻双方目前都在黄浦上班。
本来去年9月份就在看了，当时很淡定，一点儿也不着急，后面去弄使用权的房子，搞到11月中旬，当时心累想休息一段时间，就没再继续看房。最近发现房价涨价了，房东惜售的厉害，下午看好晚上就跳价，第二天下架了，搞得自己很焦虑，怕现在不买的话以后能买的估计就更小或更远了。
如果是你们，可能会选哪个方案。还是有其他更好的建议，谢谢大家！

我个人是倾向浦西的，近是王道，就是真的买房了又有点儿迷信风水这方面了，怕医院附近人员复杂，病毒细菌多。
我先生是倾向浦东，他觉得如果自住浦东稍微宽敞一点儿，如果租出去的话浦东价格也略高于浦西。

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花生仁 · 发表于 2021-1-13 23:25

我肯定选近的

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卢冬英 · 发表于 2021-1-13 23:27

我说一下我的例子：

最早买入浦西一室户，一步到位曹杨二中附校，似乎也算学区。

后来置换为浦东两室户，后来小操作，变成小三房，没有学区了。自住有保障，现在不后悔当初的选择了。

居住比学区成为我当前的刚需，优先级更高。同时房价也上涨了，没觉得亏啥。

自己有时间有精力，多想想怎么把孩子带带好，自身努力比学校更重要。家里空间也是要有的，借房子超不稳定。

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zmxuxubaby · 发表于 2021-1-14 00:22

你两室户肯定够住吗？否则决定在黄埔读书的要出去租大的干嘛要舍近求远没方便到任何人的样子
除非还想去浦东读中学
以后哪里涨的多又是另一回事了不讨论

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在记忆里 · 发表于 2021-1-14 00:29

接送是一个大问题，还是近的好（学校差不多的话）

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蜡笔小猪 · 发表于 2021-1-14 00:35

zmxuxubaby 发表于 2021-01-14 00:22
你两室户肯定够住吗？否则决定在黄埔读书的要出去租大的干嘛要舍近求远  没方便到任何人的样子
除非还想去浦东读中学
以后哪里涨的多又是另一回事了不讨论

如果买了浦东暂时不会去住，可能会租出去，先在学校附近租房读小学，等娃初中大一点儿了可以考虑住浦东，2室户应该能住下。
浦西1室的话确实太小，不知道能否将就读完小学再置换，或者也租出去，再租附近的大一点的。

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夏威夷群岛 · 发表于 2021-1-14 02:46

当然是浦东啦，拼智力的地方

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旺福 · 发表于 2021-1-14 07:32

楼主是新凌小学和师专附小？

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田雨 · 发表于 2021-1-14 07:56

浦西浦西浦西

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卢冬英 · 发表于 2021-1-14 08:13

旺福发表于 2021-01-14 07:32
楼主是新凌小学和师专附小？

师专附小，边上九院，有点可能。

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s佛系老母亲s · 发表于 2021-1-14 08:23

本帖最后由舜彦宝贝1007 于 2021-1-14 08:24 编辑

我想说，市中心租房在学校旁边的人很多，生活遛娃出行都方便，最重要的是，上学近太太太方便啊！刮风下雨寒潮酷暑……
楼主好好想想啊，大人小孩有多轻松！就是房租肯定贵点，但是上学近好处太多了……
试想今年的寒潮，零下8度走路+地铁送上学，鸡娃的前提，是孩子的精力和健康！

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