明珠B终于到手

VeraHe

最近学区房疯长，感觉都到了一房难求的地步了！
11月底重看学区，年初的时候360W左右就能买到的1房11月底到了380，算了家里存款，觉得咬咬牙还是能拿下的，然后信心满满冲回中介，中介反馈最近房源紧张，部分房东不签字或跳价，特别是潍坊六七村基本清空。
好吧，现在东昌南都变紧俏初中咯，相比而言，对口洋泾中学的九/十村相对来说房源还有。
12月初的那周我们一直关注的房价，第二周我们带着定金过去看房，结果说好的房东不签字了，房东面都见不到我们只能死心。
帮我们关注房源的中介同事得知有一套高性价比房挂在一家小中介手里，我们连忙带上钱去和房东约谈，房东一见面也是涨价15W，在我软磨硬泡下同意只涨了3W，我们真是迫不及待的把定金给他，但后来发现我们还是嫩了.
交完定金，我们相对心安很多，我们就等另一套房款到账后再付首付，但是万万没想到，一周后中介联系我房价涨了近50W，他们签的很多房东都违约收回了，我们就有点郁闷了，原来的定金根本就不够看了，我们急忙凑了首付约房东付首付。
万幸，房东是个实在人，今天我们也付了首付签完网签啦～顿时轻松不少。

几点经验：
1）确定要拿下，定金还是要多给点，特别是现在房价有点妖
2）不要只看大中介，小中介那往往有你想不到的惊喜，特别是老年人居多的小区，喜欢挂小中介哦
3）和房东要维护好关系，付定金时加个微信，多维系关系，人家也不会随便跳价

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