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[学前其他] 潍坊某村的房子还能商贷吗

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autoperson
发表于 2019-8-28 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国上海
看了一下都是八几年的老房子，买的话需要商贷，房龄都超30年了，商贷的话银行能不能放款，以及能放款到五成吗
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Abigale123
发表于 2019-8-28 12:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
我前两年买的。可以贷款。公积金15年。商代29年
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企鹅麻麻
发表于 2019-8-28 12:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
工商银行可以
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琛宝妈
发表于 2019-8-28 12:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
肯定回答你能的
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xfrmlm
发表于 2019-8-28 12:36 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
徐汇静安还有房龄更老的，问问看那些能不能贷就知道
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dzc507
发表于 2019-8-28 12:37 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
建行可以，我商代30年，公积金15年
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xfrmlm
发表于 2019-8-28 12:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
本帖最后由 xfrmlm 于 2019-8-28 12:55 编辑

能不能贷其实就看银行认不认可这种抵押物。二手市场交易活跃有合理公允价值的，并且处置的时候变现快的这种都是好的抵押物。有些房子太老可能会影响贷款年限，有些房子总价太高会影响成数。
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丸子萌萌哒
发表于 2019-8-28 12:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
可以，我58年的房子都能
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Tinti
发表于 2019-8-28 12:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
打算明珠B？
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深海潜航
发表于 2019-8-28 13:12 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
80年代在上海老公房里算小伙子，正常商贷
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荆棘鸟300
发表于 2019-8-28 13:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
商贷30年，住房公积金15年
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╰★琳の琳
发表于 2019-8-28 13:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
丸子萌萌哒 发表于 2019-08-28 12:51
可以，我58年的房子都能

58还能贷款？多少年？
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Hemiaomiao
发表于 2019-8-28 14:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
丸子萌萌哒 发表于 2019-08-28 12:51
可以，我58年的房子都能

58年房子是什么房子，都快70年了
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Slamande
发表于 2019-8-28 14:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
应该可以的
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陈小猫
发表于 2019-8-28 14:25 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
这个要去问银行，已经贷好的人提供的信息不一定准确的，现在政策又变了，要去银行问的，而且也不光是年限和总价，还有其他一些约束条件（比如你们收入和是否在外地也有房贷），要问问清楚的，我上半年买差点就出纰漏。
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yiming0712
发表于 2019-8-28 14:26 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
去年是可以商贷30年的  
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大蓝奥
发表于 2019-8-28 14:45 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
政策多变,问银行吧
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mimiann
发表于 2019-8-28 15:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国广东深圳
正常商贷，7成。
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小小猴
发表于 2019-8-28 16:07 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
工行建行可以贷老破小，最高可以商贷到30年，买房中介包装一下，一般都可以拿到的。工行好像一个按年龄，70-年龄，或者70-房龄，那个小选哪个。
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autoperson
 楼主| 发表于 2019-8-28 16:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
Abigale123 发表于 2019-08-28 12:07
我前两年买的。可以贷款。公积金15年。商代29年

请问贷的是什么银行的
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autoperson
 楼主| 发表于 2019-8-28 16:44 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
yiming0712 发表于 2019-08-28 14:26
去年是可以商贷30年的  

请问你贷的是什么银行的
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千浔
发表于 2019-8-28 17:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
建行 30年 5成 最新的政策还是得咨询银行
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静待花开呀
发表于 2019-8-28 17:16 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国
请问，你们这个级别是怎么升上去的？我怎么总是新生儿呢？
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roseyqlwu99
发表于 2019-8-28 19:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
肯定可以的
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cleohuang
发表于 2019-8-28 21:59 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
邮储银行，1980年后，都可以贷足商贷30年。
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丸子萌萌哒
发表于 2019-8-29 11:18 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
╰★琳の琳 发表于 2019-08-28 13:28
58还能贷款？多少年？

9年，不过我们为了利率低一丢丢选的5年
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╰★琳の琳
发表于 2019-8-29 12:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
丸子萌萌哒 发表于 2019-08-29 11:18
9年，不过我们为了利率低一丢丢选的5年

说明收入还是高
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小汤圆007
发表于 2019-8-30 08:08 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
时间很短，最多20年
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yiming0712
发表于 2019-8-30 10:33 | 显示全部楼层 来自： 中国上海
autoperson 发表于 2019-8-28 16:44
请问你贷的是什么银行的

交行的 紫薯紫薯
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OceanYoung
发表于 2019-8-30 12:54 来自手机浏览器 | 显示全部楼层 来自： 中国江苏
商贷30年，公积金15年怎么算?
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