如果以后学区概念淡化，我们这些买了80年代老公房的怎么办？

royalleafx · 发表于 2019-3-17 14:53

刚刚入了徐汇二梯队的学区房，87年的房子，如果以后学区概念淡化，这些房子还有人接手么？

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多妈打怪兽 · 发表于 2019-3-17 16:06

等旧区改造

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妍宝麻麻 · 发表于 2019-3-17 16:18

多妈打怪兽发表于 2019-03-17 16:06
等旧区改造

哈哈，我等拆

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truewater692 · 发表于 2019-3-17 16:18

上海不会的，特别徐汇，不是北京

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无为生 · 发表于 2019-3-17 16:20

没有学区概念，等拆迁也可以的

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simplify · 发表于 2019-3-17 16:27

徐汇么出租呀

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alexmmm1981 · 发表于 2019-3-17 16:28

买的时候就要考虑清楚，装修好出租靠谱些

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JeorgeC · 发表于 2019-3-17 16:49

没了学区，也还是有使用价值，参考隔壁对口菜小的老公房

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royalleafx · 发表于 2019-3-17 16:49

simplify 发表于 2019-03-17 16:27
徐汇么出租呀

学区房租售比可以非常低的

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simplify · 发表于 2019-3-17 16:59

royalleafx 发表于 2019-03-17 16:49
学区房租售比可以非常低的

上海有租售比高的房子么？

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honeypotxin · 发表于 2019-3-17 17:10

买学区房就是有政策上的风险的，要考虑清楚

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honeypotxin · 发表于 2019-3-17 17:11

simplify 发表于 2019-03-17 16:59
上海有租售比高的房子么？

有的，建国西路那边的老破小租售比就不错

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云卷云舒55 · 发表于 2019-3-17 17:18

说真的，尽快卖，击鼓传花就看谁是最后一棒

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tearandmud · 发表于 2019-3-17 17:21

会去掉学区的溢价

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冲动是魔鬼 · 发表于 2019-3-17 17:24

没学区但地段还在啊

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Erwin · 发表于 2019-3-17 18:48

学区房就是学位，不对口了，就是卖便宜

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凡人佳 · 发表于 2019-3-17 19:13

不会。新政下，学区房反而更重要了。新政就是把大家逼到所谓的家门口的好学校。

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royalleafx · 发表于 2019-3-17 19:29

冲动是魔鬼发表于 2019-03-17 17:24
没学区但地段还在啊

相同地段学区房溢价两三万每平，况且现在买的位置就不是那么好

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yuanfanny · 发表于 2019-3-18 07:51

徐汇上了小学后能把学区房卖掉么还是要等初中入学

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ztewahaha · 发表于 2019-3-18 08:25

黄金地段等拆迁

其乐融融 · 发表于 2019-3-18 08:34

如果？怎么可能会有如果这种事情的发生？

serenasmile · 发表于 2019-3-18 08:42

十年前都讨论过这些问题，十年后还是没有变化。。还有比就近入学更科学的方法么？现在一直搞校长轮换，但是对梯队影响似乎并不明显

花婆婆 · 发表于 2019-3-18 09:23

政策多变的年代被我们这代人碰上每做一个决定就像一次投注既然已经下了血本就不要想太多等着政策和时间推移学校好的总归是孩子得益能学到东西至于出手谁都不能给你答案走一步看一步

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jing82 · 发表于 2019-3-18 09:56

使用学区的时候，出租，不用的时候卖了。学区房不可能卖不掉，政策在改变，对口好学校的就是那几个居委，没有办法啊

JQK123 · 发表于 2019-3-18 11:04

房子是用来住的不是用来炒的呵呵

emizhao · 发表于 2019-3-18 13:07

家门口的好学校不就是就近入学，还不懂吗

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jinyichun26 · 发表于 2019-3-18 13:22

我觉得能早点出手就早点出手吧。
公民同招、名额分配、校长轮换、之后要出台的我估计就是模糊学区概念了。
BUT，这种即便真能改革，也是需要很长一段时间的（至少等中考正式实行名额分配的那年再说）。

smilecatty80 · 发表于 2019-3-18 16:50

等拆迁～～～～

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if_Kitty · 发表于 2019-3-18 16:54

孩子已经用过学区名额了，那么你已经享受到了房子带给你的附加值。开后门还要花银子呢，不是吗。不放心的，5年后早点脱手呀。

royalleafx · 发表于 2019-3-18 19:24

花婆婆发表于 2019-03-18 09:23
政策多变的年代被我们这代人碰上每做一个决定就像一次投注既然已经下了血本就不要想太多等着政策和时间推移学校好的总归是孩子得益能学到东西至于出手谁都不能给你答案走一步看一步

说的是啊，本来一点买学区房的想法都没有，完全被时代绑架，只好硬着头皮走下去了

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[小学其它] 如果以后学区概念淡化，我们这些买了80年代老公房的怎么办？