交流 › 入园入托 › 在置换二套学区房的路上越来越迷茫

keidh 发表于 2017-12-21 00:56

vivi20121212 发表于 2017-12-4 17:30 static/image/common/back.gif
好久没登录了，给大家汇报个近况。经过10个月的折腾，终于在最近搞定了首套贷，拿到了产证，迁了户口。中间 ...

同在置换 真心伤不起 请教lz现在还能通路子做首套吗 我们也是有贷款记录 就一套房子贷款已还清

shilidi 发表于 2017-12-21 11:16

vivi20121212 发表于 2017-12-4 17:30
好久没登录了，给大家汇报个近况。经过10个月的折腾，终于在最近搞定了首套贷，拿到了产证，迁了户口。中间 ...

请问怎么做首套啊？能透露下吗？

小洋Dad 发表于 2017-12-22 07:21

做不了首套，只要公积金有记录，银行贷款有记录，就是二套，而且不能公基金贷款，只能商贷，上浮，10%

mukila 发表于 2017-12-22 08:44

tommyliu119 发表于 2017-12-22 07:21 static/image/common/back.gif
做不了首套，只要公积金有记录，银行贷款有记录，就是二套，而且不能公基金贷款，只能商贷，上浮，10%

谁告诉你二套不能公积金贷款?

小洋Dad 发表于 2018-1-13 17:56

mukila 发表于 2017-12-22 08:44 static/image/common/back.gif
谁告诉你二套不能公积金贷款?

我去交易中心的公积金贷款窗口问的

vicki2626 发表于 2018-2-7 09:02

tommyliu119 发表于 2018-1-13 17:56 static/image/common/back.gif
我去交易中心的公积金贷款窗口问的

公积金贷款可以用两次的。

vivi20121212 发表于 2018-3-22 22:24

keidh 发表于 2017-12-21 00:56 static/image/common/back.gif
同在置换 真心伤不起 请教lz现在还能通路子做首套吗 我们也是有贷款记录 就一套房子贷款已还清

好久没来论坛，我家首套做出来了。11月底拿到产证了

jayzyroro2016 发表于 2018-4-5 16:43

同情楼主，事已至此想办法继续下去吧。 这事情感觉中介很不靠谱啊，基本买的时候中介应该都会帮忙搞这些的 希望不要觉得我在说现成话。

justyre 发表于 2018-4-8 19:56

spectre_ddx 发表于 2017-7-5 10:53
工行年限最松一点，房龄25年左右的房子，基本都能贷30年的。公积金适合买新一点的房子，老房子，贷公积金 ...

思路很好 不过主要限制是商贷额度可能不够 需要公积金贷款补点

马甲袋与小书包 发表于 2018-4-25 13:07

hynzxd 发表于 2017-6-14 16:41
想问问公积金怎么能达到这么高的？

25000基数缴纳，基础公积金就可以有这点，不需要补充。

不过会给25000基数的单位，我也很好奇&羡慕。。

七公子 发表于 2018-4-25 13:11

路过学习一下，

sarahla52099 发表于 2018-4-25 20:20

路过，打酱油

Runner 发表于 2018-5-1 19:27

学习了，真的很艰难啊

幽幽兰 发表于 2019-4-26 08:20

现在买房子，月供至少也得1万好多，你们还有租金，还有公积金，现在买房的大部分人都是这么大的压力，还一段时间就习惯了，后面小孩子教育支出才要大

TOTORO 发表于 2019-4-26 11:02

杏花微雨 发表于 2017-06-14 16:46
其实你家年入45万可以cover33万房贷的啊，还有12万多出来，就算不够花，总不至于一点家底都没有吧。。省吃俭用几年就好了，工资也不见得都不涨

12W都不够入托呀http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_032.png

查看完整版本: 在置换二套学区房的路上越来越迷茫