搜索
返回列表 发新帖
查看: 2904|回复: 23

[政策] 学区房赠与给父母，还能上学吗？

  [复制链接]
发表于 2020-11-30 12:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海浦东新区
坐标闵行区，请教一个问题，我有套学区房，目前全家户口都在里面，大宝已经上学，几年后二宝正常也能入学。
现在准备把房子赠予我母亲（孩子奶奶，外地户口），目的是买新房子可以算首套，但我们的户口都不迁走，相当于户主还是我，但房主变成了孩子奶奶，这个情况还算人户一致吗？会不会影响二宝上学？


谢谢大家！
回复

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 14:35 | 显示全部楼层 来自： 台湾
闵行什么学校？

前几年闵行，爷爷奶奶算直系，你这个算人户一致的
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 15:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
看学校有没有产证要求
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-11-30 15:15 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
西瓜嘿嘿 发表于 2020-11-30 14:35
闵行什么学校？

前几年闵行，爷爷奶奶算直系，你这个算人户一致的

明强东。目前是准备赠给爷爷奶奶，但我们户口不迁走，爷爷奶奶是外地户口
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 15:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
这样能够算首套吗？第一套没房贷的？另外赠予后如果再卖好像税费很高的吧
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 15:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
要看当年招生情况，我们学校之前说爷爷奶奶的房产也算的，没什么问题，等我们去报名时说这届人多，可能要统筹，上届就没问题，坐标浦东，供参考
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 15:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
稳妥点儿还是父或母一个人在产证上
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 15:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
向前冲 发表于 2020-11-30 15:26
稳妥点儿还是父或母一个人在产证上

那样满足不了楼主要办首套的需求啊
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 16:01 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
赠予后转让要缴纳20%个人所得税
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 16:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
deersnack 发表于 2020-11-30 16:01
赠予后转让要缴纳20%个人所得税

20%是继承，赠予不是
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-11-30 16:18 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
deersnack 发表于 2020-11-30 16:01
赠予后转让要缴纳20%个人所得税

外地户口的，在上海唯一一套房，满五年卖可以免20%个税
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 18:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江温州
看学校要求，看当年入学情况。人要多么肯定第三代要排在父母产证后面喽
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 18:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
赠予还要缴税吗
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 22:42 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
算，直系亲属都算
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 22:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
叫什么好呀 发表于 2020-11-30 18:19
看学校要求，看当年入学情况。人要多么肯定第三代要排在父母产证后面喽

闵行只要直系亲戚都是一样的，不存在你说的情况
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 22:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
垛庄人 发表于 2020-11-30 15:15
明强东。目前是准备赠给爷爷奶奶，但我们户口不迁走，爷爷奶奶是外地户口

绝对算人户一致！！！
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-11-30 23:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
赠予也要交税的
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-1 08:41 | 显示全部楼层 来自： 上海浦东新区
lovelulu8686 发表于 2020-11-30 23:16
赠予也要交税的

3%的契税。出售的话按说是20%个税，但满五唯一可以免税
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-12-1 08:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
好奇能赠予外地父母，有费用吗？
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-12-1 20:19 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
垛庄人 发表于 2020-11-30 16:18
外地户口的，在上海唯一一套房，满五年卖可以免20%个税

外地有房也可以吗
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-1 21:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
cindyliu11 发表于 2020-12-01 08:53
好奇能赠予外地父母，有费用吗？

可以的，交3％的契税。
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2020-12-1 21:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
coldcola 发表于 2020-12-01 20:19
外地有房也可以吗

可以的，房产信息不全国联网。
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-12-2 09:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
爷奶外地户口，排名会在本地户口之后吗
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-27 10:30 | 显示全部楼层 来自： LAN
按去年静安好多学校的情况，房产份额会影响排位，保险还是等孩子入学后再弄吧。
回复 支持 反对

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|千帆网 ( 沪ICP备2026003171号-3 )上海千教教育科技有限公司，邮箱：admin@qianfanedu.cn 举报电话：54804512

中央网信办举报中心官网

GMT+8, 2026-5-15 02:05 , Processed in 0.066100 second(s), 5 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表