搜索
返回列表 发新帖
查看: 7588|回复: 46

[小学其它] 新政下，买二梯队学区房还有意义吗？

    [复制链接]
发表于 2019-7-11 00:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 上海黄浦区
二梯队学区房溢价大吗？就算政策变化了，下跌是不是也不会太夸张？
来自苹果APP客户端
回复

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 01:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
也在考虑买二梯队
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 01:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
上海搞集团化办学+名小托管，周边越来越多的原菜小普小变得好了，二梯队的优势在哪里？
来自苹果APP客户端
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 01:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 广东惠州
不好说 拭目以待
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 04:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闸北区
我觉得么啥优势
来自苹果APP客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 04:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
没什么意义，还是得鸡娃
来自安卓APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 05:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
二梯三梯 普小水平傻傻分不清 根本没权威的分类，还不是陈年旧历各种坊间传说一通汇总 尤其二梯有没以讹传讹都不知道。一梯马太效应更强点。 初中对口还可以的二梯倒可以考虑
来自苹果APP客户端
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 06:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
要看哪个区的二梯队 徐汇的还是可以的
来自苹果APP客户端
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 06:38 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还是要自身强
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 06:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
二梯队感觉意义不大就是自我安慰
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
买自住的没问题
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

Luoh
发表于 2019-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
该鸡还得鸡，打铁还需自身硬
来自苹果APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:21 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
既然要买学区房为什么考虑二梯队不考虑一梯队啊
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:22 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海杨浦区
二梯队现在至少要有个还可以的初中保底吧
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
看区吧，浦东有的二梯队对口初中非常好，那就值
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
xiaoxiaoxiaxue 发表于 2019-07-11 07:21
既然要买学区房为什么考虑二梯队不考虑一梯队啊

一梯队太贵超出某些家庭承受范围，只好退而求其次
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
初中保底，小学不是那么重要
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
买二梯队不如不买，菜小及二梯队之间的差距就是家长是否鸡。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
说到底，选学校是在选同学，与学校教学好坏差距不是特别大
来自安卓APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
你问自己让孩子上菜小甘心吗？一梯队买得起吗？双学区买的起吗？多问问，答案就出来了
来自安卓APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
上个月刚刚买了徐汇二梯队，好在对口初中还不错，只能自我安慰了
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
感觉二梯队学区房意义不大啊
来自安卓APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 07:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

不论5年后上哪里，在一梯队学5年总是有好处吧
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

小学一梯队二梯队的学区房都会价值大打折扣，一梯队的优势和溢价没有了，估计没多少人会为二梯队的溢价买单。如果对口初中不错，小学一般或尚可，这种学区房短期内会有人买的。
来自苹果APP客户端
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
个人认为二梯队性价比最高了，如果是教育大区
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
有钱一梯队，钱少二梯队，手里没条至少给娃努力过
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:34 | 显示全部楼层 来自： 上海
意义不是很大
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
浦东的二梯队溢价不大。
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
二梯队有好点的对口初中还是可以的
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
敬、真我！ 发表于 2019-07-11 08:40
二梯队有好点的对口初中还是可以的

那就成了双学区了
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 08:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 浙江杭州
现在主要看初中啊，小学不是菜小就好。以前的几梯队划分还有意义么
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

Nikie
发表于 2019-7-11 08:47 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
也是在考虑莘松畹町还是田园外语实验，两遍差不多的房子差了70万左右，主要是没钱。
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 09:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
新政下 啥房都不靠谱 爹妈最靠谱 要有钱搞得定条 有闲鸡的了娃
来自苹果APP客户端
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 09:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

不能再同意了，而且现在不要考虑初中，政策风险太大，只能看眼前
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 09:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
要买带初中的学区房啊！
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 09:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
徐汇中学公办里水平怎么样啊？
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 09:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
坐等上海出细则后再决定吧。
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 10:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
关键还是家长，选你的同学，学校意义不大，就说明珠，大家看到是好的一面，但是东昌南校里面也一堆上对口的明珠娃，不管一梯队还是二梯队，就是选择你的同学素质，家长素质，菜小为什么很多人不喜欢，就是环境问题，比如我们现在学而思上课，一某菜小孩子，虽然爸妈送学而思也是重视教育的，但是孩子在课堂上经常把“mlb”放嘴上，上课叽叽喳喳刮躁的很，而一起上课万科的，六师的，正达的孩子从来没听到过。
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 10:24 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
房价也会跌吗
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 10:33 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
还在说学区房，以后就是没有学区房这个概念了，这是大方向，教育平均化，懂吗？现在入就是高位接盘侠，学区溢价等你用完名额就该挤完泡沫了
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 10:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海徐汇区
有钱一梯队，没钱二梯队，至少为了娃也是努力了。刚买好了，对口初中也还可以。不管政策如何变化，小学继续努力。
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 10:41 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
徐汇漕河泾街道对口求知和中国中学的二梯队不知怎么样
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 11:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
Hemiaomiao 发表于 2019-07-11 07:35
你问自己让孩子上菜小甘心吗？一梯队买得起吗？双学区买的起吗？多问问，答案就出来了

哈哈哈 思路清楚
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-11 17:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
二梯队还可以，本来公办一梯队二梯队实际上没有在教育方面没有太大差别。。
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-7-12 01:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海黄浦区
zhouxiaojun8888 发表于 2019-07-11 07:43
一梯队的房价当前还是居高不下，而一梯队的择校优势已经被残酷剥夺，性价比大幅下跌。菜小进去，你扪心自问愿意么？那再看二梯队，房价可以接受，学校学习氛围和家长群体素质也都不错，居住周边环境也不错的话更好了，有快乐教育扶持的五年，可以根据自己的理念适当素质教育孩子。所以最后，二梯队小学学区房，成为了值得考虑的投资选择

我也是这样想的，一梯队溢价太高，万一政策变化，砸在手上，二梯队溢价应该还可以？
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-12 08:35 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
只要不是老破小纯靠小学学区溢价，我觉得都值得买
来自苹果APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-12 09:39 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
菜小普小变好起码要四五年以后吧，等得起的就去，等不去就买。
来自安卓APP客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|千帆网 ( 沪ICP备2026003171号-3 )上海千教教育科技有限公司，邮箱：admin@qianfanedu.cn 举报电话：54804512

中央网信办举报中心官网

GMT+8, 2026-5-18 14:22 , Processed in 0.153146 second(s), 9 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表