joyce_leic 发表于 2017-1-23 00:02

新人报到，将搬回上海，家有新生儿，如何买房？

因为工作关系一直在北京。现生了孩子，因为户口在上海，为了孩子，准备搬回来。孩子还小，刚半岁。现准备上海买个三居。但预算有限，只能看700万左右的。请问我这种情况是否要现在就考虑学区房？另外，家里是双胞胎，不知道即使买了学区房，入学是否有名额限制？离开上海太久了，一点都不了解，还烦指教，谢谢！

人生慢慢来 发表于 2017-1-23 05:19

不懂帮顶！

maomao369369 发表于 2017-1-23 06:05

既然要买房就一次性买到位，买个学区房。双胞胎没有入学限制的

joyce_leic 发表于 2017-1-23 06:34

maomao369369 发表于 2017-1-23 06:05 static/image/common/back.gif
既然要买房就一次性买到位，买个学区房。双胞胎没有入学限制的

谢谢。那学区是指小学吧？

加盐 发表于 2017-1-23 07:08

一次到位，抓紧买。学区房就是看小学

maomao369369 发表于 2017-1-23 07:51

joyce_leic 发表于 2017-1-23 06:34 static/image/common/back.gif
谢谢。那学区是指小学吧？

学区房都是小学

yxs201405 发表于 2017-1-23 07:56

从过去15年看，等房价稳定甚至回落的人，
硬生生从中产小康堕落到无产阶级，
特别是卖房炒股的，
更是人生悲剧的典型浓缩。

shqdca 发表于 2017-1-23 08:40

700万的三房学区，大多是比较老的房子了。要么就是地段偏远的，要么就是很一般的学区

Intotoo 发表于 2017-1-23 08:59

买房的时候建议提前考虑学区。因为你是两个宝宝，买学区房更有意义。如果三房的买不到，建议两房的也可吧。

henry2006 发表于 2017-1-23 09:03

700万在贷点款可以搞个1000多万的

通妈上路 发表于 2017-1-23 09:06

700万3居，很好的学区比较困难

icedreamice 发表于 2017-1-23 09:08

700W三房 外环外吧。如果还要学区，只能牺牲房龄房型勉强自住。
帝都的房子不比魔都便宜呀

圆圆圈圈 发表于 2017-1-23 09:13

双胞胎不影响。700万买两房学区应该没问题，三房的话最好能多贷点款，一步到位。

mdoor 发表于 2017-1-23 09:15

1、要考虑学区的
2、双胞胎没有名额限制

斐斐妈妈 发表于 2017-1-23 09:22

700万买三房的学区房，地段房型总要牺牲一点的。不过楼主家双胞胎，买学区房还是划算的，物尽其用啊。

对口明珠C的万科金色里程你可以看看，90平的小三房，每个房间的面积都很小……如果想要面积大住的舒服点，就要更偏了，学校也没那么好。

dongjq 发表于 2017-1-23 12:31

贷款，明珠

丸子麻麻 发表于 2017-1-23 12:59

上面有人说了，上海学区就看小学，具体可以看千帆大大的帖。一样买房，双胞胎更要买学区了，两个小孩同时考入一个私立学校的概率太低太低，费用读下来估计也不比房子划算多少了

joyce_leic 发表于 2017-1-23 13:53

maomao369369 发表于 2017-1-23 07:51 static/image/common/back.gif
学区房都是小学

谢谢，是不是中学都是自己考，不存在学区一说？

joyce_leic 发表于 2017-1-23 13:54

丸子麻麻 发表于 2017-1-23 12:59 static/image/common/back.gif
上面有人说了，上海学区就看小学，具体可以看千帆大大的帖。一样买房，双胞胎更要买学区了，两个小孩同时考 ...

明白了，太感谢了

maomao369369 发表于 2017-1-23 18:09

joyce_leic 发表于 2017-1-23 13:53 static/image/common/back.gif
谢谢，是不是中学都是自己考，不存在学区一说？

不同区不同政策，浦东有初中学区房

atanpan 发表于 2017-1-25 05:19

买，而且要快
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