沪东竹园，福外证大，海桐小学，如何选择
沪东特色语文，证大特色英语，海桐特色好像也是语文，求教各位，这几个小学在当前环境下如何选择比较好？多谢！https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.pnghttps://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.png竹园，大语文时代有优势。这三个房价门槛有质的差别啊。
不过小学很靠家长。 学区最好兼顾居住交通
老破小溢价大以后风险大 理科好选竹园，文科好选六师附小，英语差选福外，弥补不足最合适 竹园入手门槛低一点 竹园中学对口的是百强 不看好竹园沪东，其他两个对口的初中未来大概率走上升路线。以前大家看好竹园都是未了小升初择校，现在已经断了这条路，未来置换到这所小学读书的孩子会越来越少。。。最后变成普小。至于小学特色什么的真没必要太较真，一个小学的好坏主要还是靠生源，家长的重视，课外的鸡血程度。 小学没什么特色可言，靠家长鸡了 竹园要不是初中太菜估计都不会是这个价格的 福外证大对口二线初中 更好些 所谓特色大致也只感觉到了每年搞个什么节，正儿八经让大家参加，开闭幕式弄得花枝招展，但真正对学生的帮助或鼓励是一点都没看到 gewjq 发表于 2021-01-25 14:39
所谓特色大致也只感觉到了每年搞个什么节，正儿八经让大家参加，开闭幕式弄得花枝招展，但真正对学生的帮助或鼓励是一点都没看到
拔凉拔凉的。以前还追着做计算。今年没作业了 竹园沪东，对于现在买已经很友好了。其他的都涨到天上去 竹园对口的房价最便宜，还不能说明问题吗？ mixsignal2013 发表于 2021-01-25 11:12
竹园，大语文时代有优势。这三个房价门槛有质的差别啊。
不过小学很靠家长。
竹园沪东是几个校区里最弱的吗？ 海桐特色是英语，每周有2节外教课 看上去都很好, 哪个离家近选哪个:lol yofensan 发表于 2021-01-25 17:56
海桐特色是英语，每周有2节外教课
海桐怎么样？据说这两年也不如之前好了？ Ssl 发表于 2021-01-25 13:36
竹园要不是初中太菜估计都不会是这个价格的
就怕学籍对口 百强菜菜会锁档案 圆宝妈 发表于 2021-01-25 18:40
海桐怎么样？据说这两年也不如之前好了？
海桐抓的蛮紧的，作业也不少，每周有两节外教课 春天夏天 发表于 2021-01-25 21:16
百强菜菜会锁档案
就没锁过档过。最多影响下人户分离的学生 圆宝妈 发表于 2021-01-25 17:28
竹园沪东是几个校区里最弱的吗？
学校都差不多，位置差别太大，世纪公园边非学区都比沪东贵不少。 uknowjcc 发表于 2021-1-25 16:46
竹园沪东，对于现在买已经很友好了。其他的都涨到天上去
现在竹园很难卖了。。。对口初中是超级大菜场。意味着买入竹园沪东，未来到了小升初，还得花钱再搞初中学区，一买一卖，浪费税点和中介费，这些钞票足够上满几年辅导班了。。。关键还操心，费时间。现在大家都情愿读个普小，多花钱补课，读个口碑不错的初中就行。现阶段像以前那些所谓的二梯队且没有好初中的学校估计都得走下坡路。。。好生源逐渐下降。。 gewjq 发表于 2021-1-25 14:39
所谓特色大致也只感觉到了每年搞个什么节，正儿八经让大家参加，开闭幕式弄得花枝招展，但真正对学生的帮助 ...
看一下课件和布置的作业内容及要求就知道为什么能称之为特色了 leobull 发表于 2021-01-26 11:41
现在竹园很难卖了。。。对口初中是超级大菜场。意味着买入竹园沪东，未来到了小升初，还得花钱再搞初中学区，一买一卖，浪费税点和中介费，这些钞票足够上满几年辅导班了。。。关键还操心，费时间。现在大家都情愿读个普小，多花钱补课，读个口碑不错的初中就行。现阶段像以前那些所谓的二梯队且没有好初中的学校估计都得走下坡路。。。好生源逐渐下降。。
买了再说吧 春天夏天 发表于 2021-01-25 21:16
百强菜菜会锁档案
没有锁挡这回事，把户口迁走了，怎么锁 leobull 发表于 2021-01-26 11:41
现在竹园很难卖了。。。对口初中是超级大菜场。意味着买入竹园沪东，未来到了小升初，还得花钱再搞初中学区，一买一卖，浪费税点和中介费，这些钞票足够上满几年辅导班了。。。关键还操心，费时间。现在大家都情愿读个普小，多花钱补课，读个口碑不错的初中就行。现阶段像以前那些所谓的二梯队且没有好初中的学校估计都得走下坡路。。。好生源逐渐下降。。
我1.20网签的沪东竹园，一共就看过6套房子，除了一套是房东不肯签字的，现在全部都卖掉下架了，其中一套房东跳价涨了30万，都是挂牌到成交1个月的。不是杠，我是真诚的想问问，是怎么得到难卖这个结论？ 虎妈不兔 发表于 2021-2-3 09:59
我1.20网签的沪东竹园，一共就看过6套房子，除了一套是房东不肯签字的，现在全部都卖掉下架了，其中一套 ...
因为这段时间周围的同事和朋友打算购买学区房的都没有考虑竹园沪东，而且已经购入竹园沪东的朋友也都打算满5之后抛售，不急。目前这个阶段是普涨捂盘期，大家都不敢随便卖，怕卖便宜了，过段时间，马上一堆满五的房源会出来，2015下半年到2016年有一堆人买入了竹园沪东，都等着人接盘。。 leobull 发表于 2021-02-03 11:37
因为这段时间周围的同事和朋友打算购买学区房的都没有考虑竹园沪东，而且已经购入竹园沪东的朋友也都打算满5之后抛售，不急。目前这个阶段是普涨捂盘期，大家都不敢随便卖，怕卖便宜了，过段时间，马上一堆满五的房源会出来，2015下半年到2016年有一堆人买入了竹园沪东，都等着人接盘。。
最后一句说有一批15-16的等着出我信的。但前面这一大段我觉得这就有点信息茧房的意思了，不过不单说你，可能我也处于我自己的信息茧房。因为这个和我遇到的完全不一样啊，可能大家都有点“身边即世界”。 虎妈不兔 发表于 2021-02-03 13:26
最后一句说有一批15-16的等着出我信的。但前面这一大段我觉得这就有点信息茧房的意思了，不过不单说你，可能我也处于我自己的信息茧房。因为这个和我遇到的完全不一样啊，可能大家都有点“身边即世界”。
并非“身边即世界”，而是很现实的情况，在民办摇号这前，像竹园沪东这种学区房是很热门的，周围很多人都打算置换过去，然后搏民办，毕竟性价比摆在那，现在小升初摇号了，这种二梯队学区考虑的人群已经少了一大半。现在基本分为两大人群，资金足够的直接双学区，资金不够的，对口先读，看孩子是不是读书的料再决定是否要买一个初中口碑还可以的学校。 多谢喽，字数 leobull 发表于 2021-02-03 14:06
并非“身边即世界”，而是很现实的情况，在民办摇号这前，像竹园沪东这种学区房是很热门的，周围很多人都打算置换过去，然后搏民办，毕竟性价比摆在那，现在小升初摇号了，这种二梯队学区考虑的人群已经少了一大半。现在基本分为两大人群，资金足够的直接双学区，资金不够的，对口先读，看孩子是不是读书的料再决定是否要买一个初中口碑还可以的学校。
不不不，还有我这种啊，因为娃还有6年才读小学，先买个小学学区房保底，毕竟初中一方面价格已经属于追高了，另一方面浦东划片的风吹的有点大，毕竟初中是11年后的事情，政策风险太大了，暂时观望。
最后，哪怕就是小学也划片了，已同步持有竹园附近非学区三房和学区老破小，多片划，那么非学区那个涨。不划，那么至少娃进去读书稳了。 不过吧，有学区房的希望涨，没有的希望跌，都是人之常情，就是个屁股决定脑袋的事情，没啥可争的。就这样吧。 虎妈不兔 发表于 2021-02-07 13:54
不过吧，有学区房的希望涨，没有的希望跌，都是人之常情，就是个屁股决定脑袋的事情，没啥可争的。就这样吧。
忘了点回复了，此处@leobull 虎妈不兔 发表于 2021-02-07 13:42
不不不，还有我这种啊，因为娃还有6年才读小学，先买个小学学区房保底，毕竟初中一方面价格已经属于追高了，另一方面浦东划片的风吹的有点大，毕竟初中是11年后的事情，政策风险太大了，暂时观望。
最后，哪怕就是小学也划片了，已同步持有竹园附近非学区三房和学区老破小，多片划，那么非学区那个涨。不划，那么至少娃进去读书稳了。
小学有集团，短期不会划的 圆宝妈 发表于 2021-01-25 18:41
就怕学籍对口
浦东是户籍对口的 虎妈不兔 发表于 2021-02-07 13:42
不不不，还有我这种啊，因为娃还有6年才读小学，先买个小学学区房保底，毕竟初中一方面价格已经属于追高了，另一方面浦东划片的风吹的有点大，毕竟初中是11年后的事情，政策风险太大了，暂时观望。
最后，哪怕就是小学也划片了，已同步持有竹园附近非学区三房和学区老破小，多片划，那么非学区那个涨。不划，那么至少娃进去读书稳了。
和你是一样的情况 选语文特色的 进来学习下，但是这三所里，沪东竹园对口小区普遍便宜得多，附近老破小很多
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