Justinbibo 发表于 2021-1-22 12:57

好了这下消停了

上次谈唐镇就说过某些小区房东不要想一口吃个胖子，连个学区都还没落地去年5w多买，今年就敢挂10w，一点根基没有，浮躁带来的只能是政策无情的打击。基本未来五年这种房子不会涨了。因为冲动的家长冷静下来还是会辨得清真伪。
历史的经验告诉我们，这次政策影响肯定不小。受影响最大的肯定不是那些开始领涨的中学学区房，因为那是真正的刚需，而是跟风涨价的伪学区小区，一些无对应学区的小区。
再说说老破小小学学区房，本来就是弃子，周转周期又变长价格肯定很难涨，有人居然还说变得稀缺会涨价，只有交易活跃才能保证价格的不断上涨。

深海潜航 发表于 2021-1-22 14:02

就怕两极分化，
满五的跳价，不满的捂盘

Allenwen 发表于 2021-1-22 14:06

我看了下政策，打压的是一手市场吧，对二手市场，学区房影响不大。

jstxrb 发表于 2021-1-22 14:19

深海潜航 发表于 2021-01-22 14:02
就怕两极分化，
满五的跳价，不满的捂盘

楼市涨跌还是看大家的预期

深海潜航 发表于 2021-1-22 14:34

jstxrb 发表于 2021-01-22 14:19
楼市涨跌还是看大家的预期

涨是利国利民，跌是祸国殃民
大家预期都是涨，希望跌的也是希望跌到自己心里价位后自己进去然后再涨

李璐1981 发表于 2021-1-22 14:36

对于离婚破限购买学区房的有影响～～

珍珠奶茶 发表于 2021-1-22 14:40

没上车的想跌，上车的想涨

咖啡朵朵 发表于 2021-1-22 14:45

我想到了御桥

神偷 发表于 2021-1-22 14:55

上车的也并不想涨

kimispaler 发表于 2021-1-22 15:14

我有满五唯一对口浦师附小和洋泾东

杨某 发表于 2021-1-22 15:46

看新政对二手影响不大 但对假离婚影响甚大

PhoebeWang 发表于 2021-1-22 16:03

既得利益者都盼涨，没上车的都喊跌

mgbuding 发表于 2021-1-22 16:26

没上车的想跌，上车的想涨+1

小帅 发表于 2021-1-22 16:32

其实涨是最好的，就算没上车，也希望一直涨，只是上车，又不是一辈子不下去

winnie0921 发表于 2021-1-22 16:40

学区房买了至少要拿4-5年以上，影响不大
离婚买房的影响大

熙熙妈妈0119 发表于 2021-1-22 18:23

winnie0921 发表于 2021-01-22 16:40
学区房买了至少要拿4-5年以上，影响不大
离婚买房的影响大

不大，找有房票代持，再结婚更名https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png

格蕾 发表于 2021-1-22 21:50

赶紧的买，千万别晚了

cicililidodo 发表于 2021-1-22 22:11

熙熙妈妈0119 发表于 2021-01-22 18:23
不大，找有房票代持，再结婚更名

代持有风险的

qinziteng 发表于 2021-1-22 23:47

Allenwen 发表于 2021-01-22 14:06
我看了下政策，打压的是一手市场吧，对二手市场，学区房影响不大。

反了吧，这政策难道不是提高二手房交易成本？一手房影响相对较小吧

friskymother 发表于 2021-1-23 13:48

熙熙妈妈0119 发表于 2021-01-22 18:23
不大，找有房票代持，再结婚更名

如果代持多了，那会变成深圳的政策，买房后只能落在没房子的那个人那里，而且不支持夫妻间更名。

cherrycheek 发表于 2021-1-23 21:25

当初民办不摇号挺好的。。
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