本来不打算折腾学区房的，奈何政策变化太快
现在住花木，对口浦师附小(二梯队)和建平香梅(菜中)。娃现在2岁，2024年上小学，现在预算400万左右，想在浦东买个小学和初中双学区的小房子，大家有什么推荐吗？最好离花木不要太远，否则接送小朋友太麻烦。
现在购买学区的风险：
摇号后，现在一梯队的初中可能变成二梯队。
有些初中可能改认学籍。
如果未来划片，购买的学区房可能不一定能上自己心仪的学校了。
赌不赌吧，赌就一个理由，孩子，不赌理由多了，开打了，失业了，上海经济垮了 还早啊 过几年再打算 可以关注下建平香梅换了校长 都比较看好的 400万的预算感觉很难买到好的双学区 400万首付只能买个小房型挂户吧 首套要不要直接考虑小学学区，还没小孩目前 上实东吧，冰厂田幼儿园，上实东9年一贯，都有了 是该考虑，山雨欲来时 海桐现在很鸡肋了，摇号了不能面试了，搏命能上好学校还可以，否则也是香梅中学。上实东幼儿小学和中学都还不错，算是不错的选择。如果不愿来开花木这边，大唐也可以，对口海桐和建平西，但是大唐里面都是大面积的，单价在10万，小户型的估计单价更贵，没有1000万估计搞不定。当然上实东好的也要千万靠上了 tuza2000 发表于 2020-07-10 10:45
海桐现在很鸡肋了，摇号了不能面试了，搏命能上好学校还可以，否则也是香梅中学。上实东幼儿小学和中学都还不错，算是不错的选择。如果不愿来开花木这边，大唐也可以，对口海桐和建平西，但是大唐里面都是大面积的，单价在10万，小户型的估计单价更贵，没有1000万估计搞不定。当然上实东好的也要千万靠上了
你说的这两个板块，我之前都看过，没有小户型挂户口，是硬伤 evilbecky 发表于 2020-07-10 10:30
400万的预算感觉很难买到好的双学区
小房子，挂户口，买不到吗 菜菜子籽 发表于 2020-07-10 10:36
是该考虑，山雨欲来时
哈哈，该不该考虑，因人而异吧 洋泾菊园实验学校 东昌，东西123村 clairemoon 发表于 2020-07-10 10:53
小房子，挂户口，买不到吗
近一点 梅园那里 双学区 最便宜貌似也要500+你还要考虑九年的接送 小学比浦师附小好的……又是双学区……福外+建西或者六师附小+进北挂户口都要五百万以上，你可以四百万左右买个建西或者进北，小学还是上浦师附小 evilbecky 发表于 2020-07-10 10:30
400万的预算感觉很难买到好的双学区
金桥酒店公寓都已经没有400多万的房子了 等等兮兮妈妈 发表于 2020-7-10 11:02
小学比浦师附小好的……又是双学区……福外+建西或者六师附小+进北挂户口都要五百万以上，你可以四百万左右 ...
关键有个问题，现在娃小，担心如果我在浦师附小上，哪怕我买了建西或者进北的学区，万一这两个中学开始认学籍了，那我的房子怕是要白买了 洋泾菊园九年制的看看。400万目前是够的 浅蓝021 发表于 2020-07-10 11:16
洋泾菊园九年制的看看。400万目前是够的
好，我研究一下 你这个价位未必买到比目前好太多的学校，别折腾了吧 clairemoon 发表于 2020-07-10 11:12
关键有个问题，现在娃小，担心如果我在浦师附小上，哪怕我买了建西或者进北的学区，万一这两个中学开始认学籍了，那我的房子怕是要白买了
学区房本来就是愿赌服输～浦东太大了，学籍对口的可能性不大，但是政策谁都不知道……你担心的话就提高预算直接双学区～那你有没有想过现在好的初中，十年后又是什么水平呢 最近好多花木的帖子，还以为一个人呢，看着号又不像 我有个疑问，小学摇了民办，初中如果摇不上民办，是回户籍地初中读吗？有的看学籍的怎么办？ 感觉这个帖子发了好几次 如果挂户口的，估计单价要20以上了，十几二十的房子要花400万买了又不能住，自己能接受吗？所以你的需求和能力不对等。是不是换房子又不甘心？ yangpension 发表于 2020-07-10 12:38
最近好多花木的帖子，还以为一个人呢，看着号又不像
因为花木初中学区不行啊，花木家长蕉绿啊 再看看，建平香梅新校长据说不错，加上摇号，有翻盘可能性 400预算，很难买 歪歪away 发表于 2020-07-10 13:57
再看看，建平香梅新校长据说不错，加上摇号，有翻盘可能性
对的，所以纠结的呀，想看看有没有合适的双学区，能尽早准备 本帖最后由 yangpension 于 2020-7-10 16:46 编辑
没什么好犹豫的，觉得花木不行就早点换
海桐很好啊 今年摇号不中的还回去了 clairemoon 发表于 2020-07-10 13:51
因为花木初中学区不行啊，花木家长蕉绿啊
那些挂户口的小房子，住张江川沙周浦的不可能去买，全靠花木家长接盘了，加油！ clairemoon 发表于 2020-07-10 10:53
你说的这两个板块，我之前都看过，没有小户型挂户口，是硬伤
金桥酒店公寓可以上实东。但是没有冰厂田幼儿园 clairemoon 发表于 2020-07-10 13:51
因为花木初中学区不行啊，花木家长蕉绿啊
其实再等几年建平香梅应该能起来的 加菲加菲 发表于 2020-07-10 22:50
金桥酒店公寓可以上实东。但是没有冰厂田幼儿园
嗯，我去看下，谢谢 加菲加菲 发表于 2020-07-10 22:52
其实再等几年建平香梅应该能起来的
嗯，希望能起来，我还蛮喜欢花木的 赌吧，为了孩子也值得赌一把 clairemoon 发表于 2020-07-10 23:56
嗯，希望能起来，我还蛮喜欢花木的
也不知道你们说好是要求什么好？是学渣进去都能市重才是好学校？是家长不操心就能市重是好学校？香梅这几届学校氛围已经不差了，想学没人能拉得你后腿～ wuwangchuxin 发表于 2020-07-11 10:50
也不知道你们说好是要求什么好？是学渣进去都能市重才是好学校？是家长不操心就能市重是好学校？香梅这几届学校氛围已经不差了，想学没人能拉得你后腿～
怎么说呢，对于我们家孩子比较小，只能通过它的升学率，市重率来了解它未来几年是否呈上升趋势。 clairemoon 发表于 2020-07-11 10:53
怎么说呢，对于我们家孩子比较小，只能通过它的升学率，市重率来了解它未来几年是否呈上升趋势。
新初一的成绩已经很不错了～新生家长会讲了～这么小的娃，政策年年变，没必要这么早做决定～ wuwangchuxin 发表于 2020-07-11 11:08
新初一的成绩已经很不错了～新生家长会讲了～这么小的娃，政策年年变，没必要这么早做决定～
请问你是香梅中学的家长吗
本帖最后由 wuwangchuxin 于 2020-7-31 12:28 编辑
clairemoon 发表于 2020-07-11 11:32
请问你是香梅中学的家长吗
~～～～～～～～～ 加菲加菲 发表于 2020-07-10 22:50
金桥酒店公寓可以上实东。但是没有冰厂田幼儿园
已经没有400万的房子了 最低470w. 最怕政策变. lvllv 发表于 2020-07-11 21:14
已经没有400万的房子了 最低470w.
总比其他上千万的便宜多了
真希望梅香能越来越好，我们也是对口这里，之前也在纠结是否要换个中学学区房 风雅颂 发表于 2020-07-13 16:38
我推荐上实东，但那一块好的商品房要1500-2000万元，700多万的预算可以看看凤凰大厦、黄杨路上的信和花园的两房；三房的话，信和花园1000万能买到160平的大三房，性价比不错的。
谢谢，好详细
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