交流 › 小学生活 › 娃22年上小学，现在买市中心一梯队学区房还来得及吗

shbszxq1988 发表于 2019-8-19 14:16

娃22年上小学，现在买市中心一梯队学区房还来得及吗

像静教院这种九年制的，现在买学区房还来得及吗，我看到家旁边江宁学校需要落户满三年才可以进，怕自己到时候买了学区房被统筹，各位吧友给点意见，家里目前住宝山，宝山资源太差。家里有条件买市中心学区房https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_004.png

nonoanglelyt 发表于 2019-8-19 15:22

感觉有点紧张啊，落户时间要打听好

lefinland 发表于 2019-8-19 15:23

建襄，曹光彪这种，每年地段生都招不满，有钱的话就放心买

35018036 发表于 2019-8-19 15:25

看学校要求，有的要三年有的要5年

深海潜航 发表于 2019-8-19 15:26

静教院就算了，徐汇建襄妥妥的

natapon 发表于 2019-8-19 15:28

5楼绝对误导人的 过户起码半年，等上户口也许已经无法满足三年要求了。建襄有年限要求的。

tingyun 发表于 2019-8-19 15:32

静教院要满三年了解一下。。

凫藻 发表于 2019-8-19 15:32

市中心一梯队悬，其他区一梯队试试？

莉莉桑 发表于 2019-8-19 16:13

natapon 发表于 2019-08-19 15:28
5楼绝对误导人的 过户起码半年，等上户口也许已经无法满足三年要求了。建襄有年限要求的。

过户哪需要半年，买二手房加贷款2个月就可以了，约定好办理期间上家户口迁出去，拿着产证就直接可以迁户口了

natapon 发表于 2019-8-19 16:26

莉莉桑 发表于 2019-8-19 16:13
过户哪需要半年，买二手房加贷款2个月就可以了，约定好办理期间上家户口迁出去，拿着产证就直接可以迁户 ...

你知道现在贷款批复要多久吗。

白砂糖 发表于 2019-8-19 16:52

黄浦最快，不要年限

vke_ri 发表于 2019-8-19 17:31

静安到22年要三年了吧……

Ryan妈咪 发表于 2019-8-19 17:38

好像非常热门的来不及

深海潜航 发表于 2019-8-19 17:45

本帖最后由 深海潜航 于 2019-8-19 17:47 编辑

natapon 发表于 2019-08-19 15:28
5楼绝对误导人的 过户起码半年，等上户口也许已经无法满足三年要求了。建襄有年限要求的。

建襄有年限要求？误导人的是你吧，徐汇四公里就建襄一直没年限了。一定要三年的也只有汇师和高一。向阳时上时下，说不准。唉，受不鸟。睁眼说瞎话，居然说建襄有年限，厉害

natapon 发表于 2019-8-19 17:49

深海潜航 发表于 2019-8-19 17:45
建襄有年限要求？误导人的是你吧，徐汇四公里就建襄一直没年限了。一定要三年的也只有汇师和高一。向阳 ...

不好意思啊 你这个ID真的太有名了~我也不辩解了~

深海潜航 发表于 2019-8-19 17:50

natapon 发表于 2019-08-19 17:49
不好意思啊 你这个ID真的太有名了~我也不辩解了~

你能对事不对人吗，自己搜论坛帖子，建襄，看看有说年限的吗？
为了针对人，事实都否认，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png还理直气壮，佩服

深海潜航 发表于 2019-8-19 17:57

natapon 发表于 2019-08-19 16:26
你知道现在贷款批复要多久吗。

而且你贷款年限也说错了，今年初，，从上报到批下来，除掉过年，正好俩月，建行的全额商贷，月供两万。
出名又如何，千帆对事不对人，不过我去第一次看见有人说建襄有年限的，还说啥不辩解，厉害，https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png

深海潜航 发表于 2019-8-19 18:00

natapon 发表于 2019-08-19 17:49
不好意思啊 你这个ID真的太有名了~我也不辩解了~

当然你这样的人越多，大家就越清楚，到底谁在胡说八道https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_029.png谢谢啊

豹豹 发表于 2019-8-19 18:19

不是要摇号了吗？

Nikky 发表于 2019-8-19 19:39

批贷款主要是和个人信用和银行都有关的

Faintch 发表于 2019-8-19 23:54

natapon 发表于 2019-08-19 17:49
不好意思啊 你这个ID真的太有名了~我也不辩解了~

建襄这几年都没年限要求。亲自找关系问校长给的回复

和睦一家 发表于 2019-8-20 07:01

就近买晋元，离开进华还近。普陀宝山中环范围内学校，有啥差别，更何况宝山还有2个好民办，你7号线一部头就到了

shbszxq1988 发表于 2019-8-20 08:58

lefinland 发表于 2019-08-19 15:23
建襄，曹光彪这种，每年地段生都招不满，有钱的话就放心买

曹光彪查过啦，对口的是格致初级，这个格致不是原来的格致，是市六更名的，原来的格致是现在的明珠，性价比不高吧？

shbszxq1988 发表于 2019-8-20 08:59

tingyun 发表于 2019-08-19 15:32
静教院要满三年了解一下。。

没希望了https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_010.png

xin1123 发表于 2019-8-20 09:07

虹口四中心可以

行走的夯熊爸爸 发表于 2019-8-20 09:23

建襄去买吧～招不满的，初中对口也还行。就是均价15万一平米

shutiaotiao 发表于 2019-8-20 09:53

有钱，早干嘛去了……真是可惜了

xfrmlm 发表于 2019-8-20 10:15

本帖最后由 xfrmlm 于 2019-8-20 10:17 编辑

楼上某著名ID说汇师一定要满三年，我劝楼主亲自向汇师的家长打听一下真实情况，别被老司机带沟里去了。

莉莉桑 发表于 2019-8-20 10:52

Claire_xf 发表于 2019-08-19 21:14
请问下是对户口期限要求，对房产证持有时间有要求吗。我可以先迁户口进去，慢慢再做产证变更呢

没有产证户口迁不进去吧。

莉莉桑 发表于 2019-8-20 10:55

natapon 发表于 2019-08-19 16:26
你知道现在贷款批复要多久吗。

我去年这个时候贷款的，三五个工作日就批了，中间隔着一个周末。如果不是因为上家因为置换房子户口迁晚了，下定金以后一个月20天我就能把户口迁进去了。

natapon 发表于 2019-8-20 11:12

莉莉桑 发表于 2019-8-20 10:55
我去年这个时候贷款的，三五个工作日就批了，中间隔着一个周末。如果不是因为上家因为置换房子户口迁晚了 ...

今年不一样啦~银行朋友说今年很难批出来了~

莉莉桑 发表于 2019-8-20 17:48

natapon 发表于 2019-08-20 11:12
今年不一样啦~银行朋友说今年很难批出来了~

那也有可能的，一年的行情和一年不一样。

didianan 发表于 2020-3-1 07:47

今年贷款很快就批复的，因为房子交易量少了，银行钱贷不出去了，很急。

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