嫒水之鱼 发表于 2019-7-11 13:20

如何看待新政后学区房的价格

学区房价=房子价格+学位价格。

北京成交的一套房子，12平米，30万/平米，总价360万，全款。既没有上下水，更没有厨房、卫生间，基本上不能住人，据说其实原本只是一个储物间。之所以能天价成交，只是因为这个“房子”位于基础教育资源最丰富的西城区，简单地来说就是学区房。

对于很多城市来说，学位价格大概应该是房价的1/5左右。北京这个储物间，360万基本上可以看作都是来买学位了。归根结底，学区房最宝贵的这部分学位价格，是政策赋予的。

而政策导向已经变了：几十年前，需要有重点学校来出经验，集中资源快速培养人才；现在，如何推动基础教育均衡发展，才是发力点。



喵酱2019 发表于 2019-7-11 14:24

北京和上海不同。

莉莉桑 发表于 2019-7-11 14:53

北京是公立强，靠房子。上海是私立强，虽然也要票子但是主要看成绩

Feiloveyuan 发表于 2019-7-11 15:21

西城学区房是摇号的吧！

火影之助 发表于 2019-7-11 16:21

乖墩檬乖 发表于 2019-7-11 20:23

可以转型做迷你仓
页: [1]
查看完整版本: 如何看待新政后学区房的价格