暂时没买学区房是幸事还是不幸？
2023年上小学，手里钱紧张，所以一直没下手，打算明年买个二梯队浦明师范之类的。现在还没买，出新政了，到底该加紧买还是暂时观望？谢谢同问。。。。。。。？ 个人理解，利空小学学区房，利多中学学区房，双学区或者9年一贯制学区房大吉。 严重同意二楼。。。 同意二楼~
紫薯紫薯。。。 同意二楼，紫薯 九年制学区要火…… 可是等宝宝上初中也要近十年了现在对口初中不代表将来也是啊 同23年小学，房子刚卖，现在不知道买哪http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_020.png 政策一年一变，买学区房要谨慎 虎妞传说 发表于 2019-07-09 19:12
个人理解，利空小学学区房，利多中学学区房，双学区或者9年一贯制学区房大吉。
那学区房价格又得涨了啊http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.png 九年制不影响吗？有说是后面没有直升了 不幸。紫薯紫薯紫薯紫薯 为什么利空小学学区呢？ 虎妞传说 发表于 2019-07-09 19:12
个人理解，利空小学学区房，利多中学学区房，双学区或者9年一贯制学区房大吉。
公办初中说不准也来一个摇号 一样利空 9年一贯制的学区房估计会很抢手 买学区房看初中吧，这种情况好初中比好小学还要重要 短期看，应该是二楼说的。长期看，不好说啊。 hf 同意二楼，紫薯 我也过来学习下，想入手初中学区房 虎妞传说 发表于 2019-07-09 19:12
个人理解，利空小学学区房，利多中学学区房，双学区或者9年一贯制学区房大吉。
看来我家的老破小可以留着第三代用了 幸是没有买错误的选择，不幸是可能适合新政的会涨价 我也在观望小学二梯队的学校，感觉目前来说还是小学重要，现在看中学的话说不定以后又有新政公办摇号。反正在浦东，顶多到时在换房子 9年一贯制的学区房估计会很抢手+1 初中学区是哪来的？那是因为择校来的好生源，如果没有生源了这个还是好学校吗，打个问号了 另外好初中的优异成绩都是来自重点班，而重点班都是考进去的，而靠对口进去的都是普通班，所以我觉得初中学区没有太大意义，长期看。如果短期政策落地可能是利好初中学区房，因为就目前短期排名来看，会有部分家长去买，这个排名还是基于之前重点班的升学数据。 确实现在看，同时对口好小学＋初中的房子会火，只对口优质小学的房子会跌价。
但由于周期太长，尤其是刚上小学甚至还在读幼儿园的小朋友，等到五六年后，所谓的好初中到底是哪些，还有变数。 现在好的，将来也不一定。
学区房有风险啊
哎 反正最后都是老百姓吃苦 同样的焦虑问题 我们也是2023入学，哎有点迷茫 如果政策严重限制民办，那我理解好的小学对口的公办初中必然会好，因为大家都不去博民办，对口初中生源就会好 首先是就近，公办就不会摇号的。那么好公办初中吃香了，洋泾这一块好小学好初中都很多，怎么分，就算是抽签，都不怕的 sonia876 发表于 2019-07-09 19:31
同23年小学，房子刚卖，现在不知道买哪
同病相怜啊啊啊啊啊 之后学区对口变成是片区对口的话，学区房也不好说了 索性快点下手啊，难道博摇号进民办？ 公办大概率要划片入学，不然公办就跟以前入学政策一样了。不要把就近理解成最近。如果三所档次不同的学校属于同一片区，以后博民办的少了，公立人数暴增的情况下还是得摇号。现在出手买学区就是以自己的主观愿望下注，输赢取决于上海教委的细则。
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