江天暮雪 发表于 2019-5-28 05:55

学区房芳龄老的 以后好卖吗？

上中路100弄小区 对口三学区但学区房芳龄老的 80年代的 靠高架 以后好卖吗？好的一面是近地铁 不好的也非常明显。

余康 发表于 2019-5-28 07:01

应该没问题，有附加值的

二狗子 发表于 2019-5-28 07:05

应该没有问题的，相信

alexmmm1981 发表于 2019-5-28 07:12

一般性，以后都是家门口的学校，学校差异变小，菜小除外

南希 发表于 2019-5-28 07:19

只要能挂户口，其实问题不大

melody995 发表于 2019-5-28 07:24

方龄大于30年会有点贬值了

深海潜航 发表于 2019-5-28 07:33

80老？http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_013.png关键你这是85后吧。瞎操心，85前的大把。再说了，贴着上小，怎么划都没事，杠杠的坚挺，既然是学区房，看的就是学校，唯一不便的就是高架下，是个问题

yhjyh08 发表于 2019-5-28 07:35

就看价格是否和你心意，卖出不成问题

丫丫小一 发表于 2019-5-28 07:44

学区房不分房龄吧 只要学区好 就可以卖

小萌萌 发表于 2019-5-28 07:45

不老的，有学区就可以

廿二由八 发表于 2019-5-28 07:45

有孩子的还是需要

ССССxiao 发表于 2019-5-28 07:46

学区房，关键是学校多好

jadendjeuo 发表于 2019-5-28 07:49

天平街道70年代老公房前来安慰你

莫比斯环 发表于 2019-5-28 07:54

我买的还是76年的呢，没办法有些学区房真心太大太贵。老破小对应的学区往往不错，学区房还是可以买买的。

KongXiangxi 发表于 2019-5-28 07:55

买学区房也不是主要为了升值啊，没关系

JerryAnalog 发表于 2019-5-28 07:55

价格低点就好卖

wps886 发表于 2019-5-28 08:00

就怕学区会有变动，老破小砸手里

douge 发表于 2019-5-28 08:01

jadendjeuo 发表于 2019-05-28 07:49
天平街道70年代老公房前来安慰你

天平学区无敌

冰凉 发表于 2019-5-28 08:02

应该没问题

bj82 发表于 2019-5-28 08:16

学校好就没问题

健忘的小猪 发表于 2019-5-28 08:18

真的没问题么，同样纠结

kaka86 发表于 2019-5-28 08:45

主要还是看对口的学校怎样吧

霖多麻麻 发表于 2019-5-28 09:01

对口小学初中都好的，应该没问题

翁三妹 发表于 2019-5-28 09:07

价钱是王道

Cardess 发表于 2019-5-28 09:36

小面积肯定容易

小乌拉 发表于 2019-5-28 09:56

不好卖我觉得

charles168 发表于 2019-5-28 10:04

太老可能会有问题！

spectre_ddx 发表于 2019-5-28 10:06

好不好卖看未来新兴学区对旧的学区的冲击，如果新学区质量走好，房龄房型更好，老的会受冲击的，毕竟很多人并没有这么洒脱只死认学校，顾虑的因素不止教育一个。

流云涛涛 发表于 2019-5-28 10:24

可以挂户口，都没问题

熙熙妈妈0119 发表于 2019-5-28 10:41

房龄老影响贷款，换手肯定也是问题

fwznjy 发表于 2019-5-28 10:49

是不是要看对口学校的情况

well_ying 发表于 2019-5-28 18:16

深海潜航 发表于 2019-05-28 07:33
80老？关键你这是85后吧。瞎操心，85前的大把。再说了，贴着上小，怎么划都没事，杠杠的坚挺，既然是学区房，看的就是学校，唯一不便的就是高架下，是个问题

人家是房子80年代建的啦~

Jolin011 发表于 2019-5-28 21:03

熙熙妈妈0119 发表于 2019-05-28 10:41
房龄老影响贷款，换手肯定也是问题

同样这个担心 最好入学了就卖掉

晨光737 发表于 2019-5-28 21:12

主要是政策风险

wintertree1023 发表于 2019-5-28 21:56

江天暮雪 发表于 2019-5-28 22:37

jadendjeuo 发表于 2019-05-28 07:49
天平街道70年代老公房前来安慰你

天平的学区很牛的啊！羡慕http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.pnghttp://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_003.png

burclover 发表于 2019-5-28 22:40

看总价。老房子贷款不好弄～

江天暮雪 发表于 2019-5-29 06:04

alexmmm1981 发表于 2019-05-28 07:12
一般性，以后都是家门口的学校，学校差异变小，菜小除外

如果真的这样就没有学区房了……

alexmmm1981 发表于 2019-5-29 07:17

江天暮雪 发表于 2019-05-29 06:04
如果真的这样就没有学区房了……

本来很多学校就是中介炒作出来的
只要不是菜小，学校差距不会太大
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