如果以后学区概念淡化，我们这些买了80年代老公房的怎么办？
刚刚入了徐汇二梯队的学区房，87年的房子，如果以后学区概念淡化，这些房子还有人接手么？等旧区改造http://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_015.png 多妈打怪兽 发表于 2019-03-17 16:06
等旧区改造
哈哈，我等拆 上海不会的，特别徐汇，不是北京 没有学区概念，等拆迁也可以的 徐汇么出租呀 买的时候就要考虑清楚，装修好出租靠谱些 没了学区，也还是有使用价值，参考隔壁对口菜小的老公房 simplify 发表于 2019-03-17 16:27
徐汇么出租呀
学区房租售比可以非常低的 royalleafx 发表于 2019-03-17 16:49
学区房租售比可以非常低的
上海有租售比高的房子么？ 买学区房就是有政策上的风险的，要考虑清楚 simplify 发表于 2019-03-17 16:59
上海有租售比高的房子么？
有的，建国西路那边的老破小租售比就不错 说真的，尽快卖，击鼓传花就看谁是最后一棒 会去掉学区的溢价 没学区但地段还在啊 学区房就是学位，不对口了，就是卖便宜 不会。新政下，学区房反而更重要了。新政就是把大家逼到所谓的家门口的好学校。 冲动是魔鬼 发表于 2019-03-17 17:24
没学区但地段还在啊
相同地段学区房溢价两三万每平，况且现在买的位置就不是那么好 徐汇上了小学后能把学区房卖掉么 还是要等初中入学 黄金地段等拆迁 如果？怎么可能会有如果这种事情的发生？
十年前都讨论过这些问题，十年后还是没有变化。。还有比就近入学更科学的方法么？现在一直搞校长轮换，但是对梯队影响似乎并不明显 政策多变的年代被我们这代人碰上 每做一个决定就像一次投注 既然已经下了血本 就不要想太多 等着政策和时间推移 学校好的总归是孩子得益能学到东西 至于出手谁都不能给你答案 走一步看一步 使用学区的时候，出租，不用的时候卖了。学区房不可能卖不掉，政策在改变，对口好学校的就是那几个居委，没有办法啊 房子是用来住的不是用来炒的呵呵 家门口的好学校不就是就近入学，还不懂吗 我觉得能早点出手就早点出手吧。
公民同招、名额分配、校长轮换、之后要出台的我估计就是模糊学区概念了。
BUT，这种即便真能改革，也是需要很长一段时间的（至少等中考正式实行名额分配的那年再说）。 等拆迁～～～～ 孩子已经用过学区名额了，那么你已经享受到了房子带给你的附加值。开后门还要花银子呢，不是吗。不放心的，5年后早点脱手呀。 花婆婆 发表于 2019-03-18 09:23
政策多变的年代被我们这代人碰上 每做一个决定就像一次投注 既然已经下了血本 就不要想太多 等着政策和时间推移 学校好的总归是孩子得益能学到东西 至于出手谁都不能给你答案 走一步看一步
说的是啊，本来一点买学区房的想法都没有，完全被时代绑架，只好硬着头皮走下去了
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