麻烦路过的给点意见：鸡年10月份男宝一枚，2021上幼儿园，现在准备入手学区房，看中七宝和田园的学区房，两者到手价格差不多，但是七宝的只有两室60几平两室，田园的有80几平三室，老公偏向七宝学校，但是房子面积小，他觉得田园肯定还需要后期家长更多的努力，我比较偏向田园，考虑到以后升值空间和出手问题，麻烦大家再给点意见如果是你的话会怎么选